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民法典关于房屋装修合同

房屋装修合同

甲方（业主）：____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_______________________

乙方（装修公司）：_________________

营业执照号码：___________________

法定代表人：____________________

联系电话：_______________________

鉴于甲方的房屋需要进行装修施工，并同意由乙方承接装修工程，双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋装修合同协议：

第一条工程概况

1.装修房屋地址：______________________。

2.房屋结构类型及面积：_________（详见房屋产权证明）。

3.工程内容及要求：按照双方确认的装修设计方案进行装修施工，包括但不限于地面铺设、墙面涂料、吊顶安装等。

第二条工程期限及进度安排

1.工程开工日期：_______年______月______日。

2.工程竣工日期：_______年______月______日。特殊情况下双方书面确认的延期情况除外。工程进度需确保施工质量和安全的前提下完成。如遇不可抗力因素导致工期延误，双方协商解决。

第三条合同价款及支付方式

1.本工程总造价为人民币大写________元整（小写：￥______元）。包括装修费用、材料费用等。双方同意按此价格执行，不得擅自更改。如因甲方设计变更等原因需要调整费用，双方另行协商。

2.支付方式：签订合同后预付总金额的______%（即人民币______元整）；工程进度过半（含隐蔽工程）支付剩余款项的______%（即人民币______元整）；工程竣工验收合格后支付剩余款项的______%（即人民币______元整）。结算以实际结算单据为准，一次性增减总工程款幅度不超过______%。超出部分双方另行签订补充协议。

第四条施工材料约定

乙方承担施工材料的采购及供应工作，材料质量需符合国家相关标准，且符合环保要求。甲方有权对材料进行验收，如发现不符合要求的材料，甲方有权要求乙方更换或终止合同。乙方采购的材料需附带产品合格证明及检验报告等相关资料备案存档。如需特殊材料应事先告知甲方并征得甲方同意。对于隐蔽工程的隐蔽部分所使用的材料必须经过验收后方能进行封闭遮盖并通知甲方留存隐蔽记录以便甲方对施工现场进行有效的跟踪监控并做好验查记录资料备查保证装修工程的整体质量及环保标准达标合格验收使用要求达到设计要求达到使用目的符合甲乙双方认可的施工质量标准和使用目的要求。乙方在施工过程中不得因自身原因擅自更换材料品牌及规格型号等如因特殊情况确实需要更换需提前向甲方提出更换理由并经甲方认可同意后方可更换并认可更改后的材质以达到设计及质量要求且不增加费用以最大限度保证装修效果达到预定目标实现使用功能为目的双方另行约定确定后方可实施施工确保工程质量和进度如期完工保证施工进度满足工程工期和质量的要求以及最终完成的工程质量满足使用功能和装饰效果的设计质量要求和维护装饰后的长期使用寿命及其保证后续维护保障等的双重保障甲方为此得以获得最大的权益保障和使用保障维护其合法权益的完整性合法性维护双方的合法权益保障双方利益不受损害等权益不受侵害等合法保障等权益不受侵害等合法保障等权益不受侵害等合法保障等合法性合法性保证保障维护维护实现预定目标的实现双方合同目的实现保障等。第五条质量保修约定工程竣工后乙方负责工程的保修服务包括隐蔽工程部分隐蔽项目部分的保修服务工作提供免费的维修服务按照国家和行业标准相关规定进行保修维修保证使用功能达到设计要求满足使用功能并保证其安全可靠性保证工程质量和效果达到预定的设计效果满足甲方设计要求和使用功能满足使用目的并实现预定的合同约定及其保障业主利益和工程质量权益不受到侵害本协议将包含合同条款之义务在约定的期限内免费保修符合有关工程实体规范其有效性将持续延续的可靠性和维护的功能效益有效的履约达成满意协议的意图表明约定生效各方已经审阅后达成协议表明了相应情况的详细描述实现了法律效率以及其有效期表明了各方已经充分理解并同意本协议条款的含义和表述本协议旨在明确各方权利和义务保护业主的合法权益不受侵害本协议旨在保护业主的合法权益不受侵害本协议明确规定了双方的责任和义务保障了双方的利益免受损害旨在实现工程质量和效果满足预定的设计目标等义务保障双方权益的合法性符合法律要求和维护社会公平正义的原则等本协议旨在确保工程质量和效果的可持