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房屋及场地租赁协议合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
鉴于甲乙双方同意，就房屋租赁及场地租赁相关事宜，根据中华人民共和国有关法律法规，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其拥有的房屋及场地出租给乙方，具体位置和面积如下：______________________________________________________。
2.乙方承租的房屋及场地用于_____________________________。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满，甲方有权收回房屋及场地，乙方应当如期归还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应当按照约定支付租金。租金为每月________元，按季/年支付。
2.乙方应当在每期的租赁期开始前支付租金。逾期支付租金，应按照约定支付滞纳金。
3.乙方承担租赁期间的水、电、气、物业管理等费用。
四、房屋及场地使用与维护
1.乙方应当按照约定的用途使用房屋及场地，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方应当保持房屋及场地的整洁、卫生和安全，遵守国家消防安全规定。
3.乙方在租赁期间负责房屋及场地的日常维护和保养，因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。
4.租赁期满，乙方应当将房屋及场地恢复原状，如有损坏，应当负责修复或赔偿。
五、违约责任
1.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金并解除租赁合同。
2.如乙方擅自改变房屋结构和用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方恢复原状并承担相应损失。
3.如乙方在租赁期间违反消防安全规定，造成安全事故，应当承担相应法律责任。
4.租赁期满，如乙方未按照约定归还房屋及场地或者未恢复原状，甲方有权要求乙方继续履行义务并承担相应损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
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