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租房合同书样本通用版本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方也愿意承租该房屋，双方经友好协商一致，达成以下租房合同：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于____________________（详细地址）。

2.房屋结构为____________，建筑面积为______平方米。

3.房屋配套设施包括：____________________________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将房屋及配套设施完好无损地交还甲方。如需续租，双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金给甲方。租金总额为______元。

2.租金支付方式为：每______个月支付一次，每次支付______元。第一次租金支付时间为签约后______天内。

3.若乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转让或用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护房屋及配套设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担维修费用。

3.因乙方使用不当导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、违约责任

1.如乙方未按时足额支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，同时有权要求乙方支付违约金。

2.如乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致房屋及配套设施损坏且拒不修复或赔偿的，甲方有权从押金中扣除相应费用。

六、其他约定事项

1.甲方提供的房屋应符合国家相关安全标准。如因甲方原因导致房屋存在安全隐患，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应遵守国家相关法律法规，履行相应义务。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

5.如因执行本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、违约责任及纠纷解决方式：

1.乙方未按时足额支付租金或其他费用的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。违约金的具体数额应按照未付金额的百分之XX计算并收取滞纳金。如逾期超过XX日仍未支付，甲方有权收回房屋并保留追究法律责任的权利。

2.乙方擅自转租、转让房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并扣除全部押金作为违约金。如因此引发纠纷导致甲方涉诉的，乙方应承担甲方因此产生的所有损失及费用。