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房屋租赁协议书二
甲方(出租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:______________________________
乙方(承租人):____________________
身份证号码:________________________
联系方式:________________________
住址:______________________________
鉴于甲方是房屋的合法所有者,乙方有意租赁该房屋使用,双方根据平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成以下租赁协议:
一、租赁房屋
1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋的具体地址、面积、格局等详见本协议附件《房屋状况描述》。
2.乙方租赁该房屋用于居住目的,不得用于其他商业用途。
二、租赁期限
1.本协议租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本协议约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。第一次租金在签订本协议时支付,以后每次租金应在上一次租金到期前____日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每逾期一日收取____%的滞纳金。逾期超过____日,甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。
四、房屋押金
1.乙方在签订本协议时向甲方支付人民币____元(大写:____元整)作为房屋押金。
2.租赁期满,乙方如未违反本协议约定,甲方应退还房屋押金;如乙方违反本协议约定,甲方有权扣除相应违约金后,退还剩余押金。
五、房屋修缮与维护
1.甲方应保证出租房屋的结构安全,如因甲方原因导致房屋结构损坏,甲方应负责修缮。
2.乙方在使用过程中,应妥善保护房屋及其内部设施,如有损坏,应及时通知甲方并协助修复。因乙方原因导致房屋损坏的修复费用由乙方承担。
3.租赁期内,甲方负责房屋的保险事宜,乙方承担因使用不当造成的相应损失。
六、违约责任
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