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出租房子合同怎么写
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲方合法拥有位于____________（地址）的房屋，并有意将其出租给乙方使用，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________（地址），建筑面积为______平方米。
2.房屋类型为______（如：公寓、别墅、商铺等）。
3.房屋内部设施包括：家具、电器、厨房设备等。具体清单详见附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期限届满，乙方应将房屋归还给甲方，如需续租，双方应另行协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______），月租金为人民币______元（大写：______）。
2.乙方应于每月的______日前将当月租金支付给甲方，如逾期支付，则按照逾期支付金额的千分之______向甲方支付违约金。
3.乙方支付的租金不包含物业费、水电费等其他费用，这些费用由乙方另行支付。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______）作为押金。
2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额作为违约金。
五、房屋使用及维修责任
1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。
2.乙方在使用房屋过程中，应注意维护房屋及其内部设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。
3.因乙方使用不当导致房屋及其设施损坏的，乙方应承担全部责任。
六、合同解除与终止
1.双方协商一致，可以解除本合同。
2.如乙方有下列情形之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：
（1）擅自将房屋转租、转让或供他人使用的；
（2）擅自改变房屋结构和用途的；
（3）逾期支付租金超过______日的；
（4）其他违反本合同约定的行为。
3.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方可以终止本合同。
七、违约责任
1.双方应本着诚信原则履行本合同，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。
2.违约金的数额根据损失情况双方协商确定。如无法协商一致的，可向法院起诉。
八、其他约定事项
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