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住房出租2023年合同范本

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，经双方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务关系，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：____________________________________________。

2.房屋结构：____________________________________________。

3.房屋面积：____________________________________________。

4.附属设施：____________________________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期交还。如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，乙方应于每月的_____日前支付次月的租金。

2.租金支付方式：____________________________（如：现金、银行转账等）。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日_____%的标准收取滞纳金。

四、押金

1.乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币_____元作为押金。

2.租赁期满，乙方如不存在违约情况，甲方应当在___个工作日内退还押金。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及其附属设施的行为，应当在退租前修复或者照价赔偿，押金可在此基础上进行相应扣除。

五、房屋使用及维修责任

1.乙方应当按照本合同约定使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方应当合理使用房屋及其附属设施，保持房屋的整洁和完好。如有损坏，应当及时通知甲方并协助修复。

3.租赁期间发生的房屋维修费用由甲方承担，但因乙方过错导致的损坏由乙方承担维修费用。

4.租赁期间，甲方应当保障房屋的安全和正常使用。如遇房屋安全问题，应当及时予以解决。否则，乙方有权要求退房并追究甲方的违约责任。因不可抗力的因素造成损失的，双方协商解决。甲方因特殊原因需提前收回房屋的，应提前一个月通知乙方并退还相应租金及押金等费用。否则应赔偿乙方的经济损失。乙方如需提前退租时，应提前一个月通知甲方并赔偿甲方的经济损失。如未提前通知的，甲方有权拒绝退还押金及已付租金等费用。双方应共同遵守本合同的条款规定履行各自义务否则违约方应承担违约责任并赔偿对方造成的一切损失。本合同未尽事宜双方应友好协商解决，协商不成可向当地法院起诉解决争议部分的内容可另行签订补充协议加以解决同等法律效力本合同一式两份甲乙双方各执一份双方签字盖章后生效共同遵守本合同内容未尽事宜双方协商解决并签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力本合同的修改必须以书面形式进行双方签字盖章方可生效甲乙双方签订本合同时均已了解国家相关的法律法规的规定特此申明甲乙双方同意遵守本合同的所有条款本合同的订立甲乙双方均具备相关的民事权利能力和民事行为能力对本合同充分理解和自愿签署并自愿遵守合同内容的保密义务和承担相应的法律责任本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力如有未尽事宜双方协商解决协商不成可向当地法院起诉合同文本无强制性解释的要求故各方可以自由协商设定自己的条款并且用合法的交易程序来确定本协议是解决双方问题最具价值的良好契约双方均无权擅自更改本协议内容特此说明本协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力甲乙双方签字盖章后生效本协议解释权归甲乙双方共同拥有如有争议以法院裁定为准。,合同范本最后以实际法律要求和实际情况为准，建议在签订正式合同前咨询专业法律顾问的审核意见。]