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深圳厂房租赁合同范本

甲方（出租方）：______________

乙方（承租方）：______________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方厂房一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的厂房位于深圳市__________区（县）__________路_______段，建筑面积为_______平方米。

1.2乙方租赁该厂房用于_______生产/经营_______。乙方保证，在租赁期内，未征得甲方书面同意，不得擅自改变该厂房的用途。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方支付的租金总额为人民币________元（大写：_______）。租金支付方式为每______（月/季度/半年/年）支付一次。具体支付时间为每______的______日。

3.2如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币______元作为租赁保证金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金。如乙方有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应金额。

五、厂房交付及返还

5.1甲方应于合同签订后___日内将厂房交付给乙方使用。

5.2租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定的状态返还厂房，并办理相关交接手续。如乙方未经甲方同意擅自改变厂房状态，应承担相应的违约责任。

六、甲乙双方的权利和义务

6.1甲方的权利和义务：

（1）按照合同约定向乙方提供符合使用要求的厂房；

（2）监督乙方合理使用厂房；

（3）为乙方提供必要的服务和帮助。

6.2乙方的权利和义务：

（1）按照合同约定使用厂房；

（2）按时支付租金和其他费用；