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有关长期租房合同范本
甲方（出租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
乙方（承租人）：____________________
身份证号码：________________________
联系方式：________________________
鉴于甲乙双方就位于__________________（详细地址）的房产达成长期租赁意向，为明确双方的权利与义务，特订立本租赁合同，以资共同遵守。
一、租赁物业与用途
1.甲方同意将其合法拥有的位于______________________的房产（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的详细情况包括但不限于：建筑面积______平方米，房间布局______，装修状况______，配套设施______等。
2.乙方承诺租赁物业仅作为__________用途使用，并保证遵守国家法律法规及相关政策规定。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，若双方无异议，可续签租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金支付方式支付租金给甲方。租金总额为______元人民币（大写：______），租金支付方式包括但不限于______。
2.乙方应按时支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为逾期支付租金的____%。
四、物业交接及押金
1.甲乙双方应于租赁期起始日进行物业交接，并签署物业交接单。
2.乙方应在签署本合同时支付押金______元人民币（大写：______）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金应全额退还；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后返还押金。
五、房屋修缮与保养
1.甲方应保证租赁物业的结构安全及基本设施功能完好。因甲方原因导致房屋结构损坏的，甲方应及时修缮。
2.乙方应合理使用房屋及其附属设施，因乙方原因造成房屋及设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方有权按约定收取租金及滞纳金，有权监督乙方合理使用房屋。
2.乙方有权在约定的范围内使用租赁物业，有权要求甲方提供必要的维修服务。
3.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，共同维护租赁物业的安全与卫生。
4.甲乙双方均不得无故提前解除合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方损失。
七、合同的解除与终止
1.若乙方逾期支付租金超过____日，甲方有权解除合同。
2.若乙方违反本合同约定使用房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同并要求乙方赔偿损失。
3.租赁期满或双方同意提前解除合同的，本合同即行终止。
八、违约责任及纠纷解决方式
1.若甲乙双方任一方违反本合同约定，均应承担违约责任并赔偿对方损失。违约金金额为______元人民币（大写：______）。若违约行为造成对方严重损失，违约方应依法承担赔偿责任。
2.对于本合同的纠纷解决方式，甲乙双方首先应当协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他约定事项
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