2024版商业地产项目概念设计合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024版商业地产项目概念设计合同样本

本合同目录一览

第一条定义与术语

1.1定义

1.2术语

第二条合同主体

2.1甲方权益

2.2乙方权益

第三条设计范围与内容

3.1设计范围

3.2设计内容

第四条设计费用与支付方式

4.1设计费用

4.2支付方式

第五条设计时间与进度

5.1设计时间

5.2设计进度

第六条设计要求与标准

6.1设计要求

6.2设计标准

第七条知识产权与版权

7.1知识产权

7.2版权

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任

9.2赔偿金额

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

第十一条合同的生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

第十二条合同的修改与补充

12.1修改条件

12.2补充内容

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条其他条款

14.1其他事项

14.2附加协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语

1.1定义

为本合同所述，甲方指合同签订时，具备独立法人资格的企业或组织，乙方指具备独立法人资格的设计机构。

1.2术语

（1）商业地产项目：指用于商业、办公、酒店、餐饮、娱乐等经营活动的房地产项目。

（2）概念设计：指对商业地产项目整体风貌、功能布局、交通组织、景观规划等方面进行初步设计，形成概念性方案。

第二条合同主体

2.1甲方权益

甲方应提供商业地产项目的相关资料，包括但不限于：项目用地性质、用地规划、建设规模、投资预算等。甲方有义务对所提供资料的真实性、合法性负责。

2.2乙方权益

乙方拥有商业地产项目概念设计的专有技术和知识产权。未经乙方书面同意，甲方不得将设计成果向第三方透露或使用。

第三条设计范围与内容

3.1设计范围

乙方负责对商业地产项目进行概念性设计，包括：总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织、景观规划等。

3.2设计内容

（1）概念性方案：包括项目总体布局、建筑形态、功能分区、交通组织、景观规划等。

（2）设计说明书：详细阐述设计理念、设计依据、设计目标等。

（3）设计图纸：包括总图、平面图、立面图、剖面图等。

第四条设计费用与支付方式

4.1设计费用

商业地产项目概念设计费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），支付方式如下：

（1）合同签订后三个工作日内，甲方支付乙方合同金额的50%作为预付款。

（2）设计成果提交后，甲方支付乙方合同金额的40%。

（3）项目验收合格后，甲方支付乙方合同金额的10%。

4.2支付方式

甲方通过银行转账的方式支付乙方设计费用。

第五条设计时间与进度

5.1设计时间

自合同签订之日起，乙方应在X个月内完成概念设计成果的提交。

5.2设计进度

（1）合同签订后一周内，乙方提交设计大纲及设计进度计划。

（2）设计过程中，乙方每周向甲方汇报设计进度，确保甲方对设计过程的知情权。

（3）设计成果提交前，乙方应组织甲方进行设计成果的预验收。

第六条设计要求与标准

6.1设计要求

乙方应按照甲方的需求和项目特点，开展概念设计工作，确保设计方案具有创新性、实用性和可操作性。

6.2设计标准

乙方应遵循国家及地方相关法律法规、规范标准，确保设计方案符合相关要求。

第七条知识产权与版权

7.1知识产权

乙方对商业地产项目概念设计成果拥有知识产权，包括但不限于著作权、专利权、商标权等。

7.2版权

未经乙方书面同意，甲方不得以任何形式复制、传播、发布、展示设计成果，不得将设计成果用于本项目以外的其他项目。

第八条保密条款

8.1保密内容

（1）设计过程中乙方提供的所有设计资料、文件、图纸等。

（2）设计成果及其相关知识产权。

8.2保密期限

自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第九条违约责任与赔偿

9.1违约责任

（1）甲方未按照约定时间支付预付款、设计进度款或尾款的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。

（2）乙方未按照约定时间完成设计成果的，应支付违约金，违约金为合同金额的10%。

9.2赔偿金额

因一方违约导致合同无法履行或造成对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点

合同签订地