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购买土地通用版合同书

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方是土地的合法所有者，乙方有意购买甲方的土地，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就土地交易事宜达成如下合同协议：

第一条土地基本情况

1.土地位置：____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地性质：国有/集体所有。

4.土地用途：农业用地/工业用地/其他用途（具体以当地政府规划为准）。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币________元整。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整，余款在土地过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条甲方保证

1.甲方保证所售土地为其合法所有，无任何权属纠纷。

2.甲方保证所提供的土地信息真实、准确、完整，无虚假陈述。

3.甲方应协助乙方办理土地过户手续，确保乙方顺利取得土地使用权。

第四条乙方声明

1.乙方确认已了解并接受土地的所有情况，自愿购买该土地。

2.乙方应按照合同约定支付土地款项。

3.乙方购买土地后，应合法使用土地，不得擅自改变土地用途。

第五条违约责任

1.若甲方违约，应返还乙方已支付的土地款项，并承担因此造成的乙方的一切损失。

2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方，甲方有权解除本合同。

第六条不可抗力

1.因不可抗力因素（如自然灾害、政策调整等）导致本合同无法履行，双方均不承担违约责任。

2.双方应及时沟通，协商解决方案。

第七条争议解决

1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：____________________日期：____________________

见证人（签字）：____________________

日期：____________________

（注：此合同应包含所有必要条款和细节，以确保双方的权益得到保护。）以下是附加的注意事项：合同的格式和排版要清晰美观合同中的用词应准确严谨合同中的条款要尽可能详尽全面在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规和当地政策合同中的空白部分要填写完整，不留空白合同中的日期和签字要清晰可辨合同应使用标准的中文书写，避免使用口语化和模糊的语言在签订合同时，双方应认真阅读并理解合同条款，如有疑问应及时沟通解决合同应有见证人参与并签字盖章，以确保合同的合法性和有效性在履行合同过程中，双方应保持良好的沟通和合作，共同解决问题在合同执行过程中，如有任何变更或补充，应及时协商并书面确认合同的每一部分都应编号，以便查阅和引用在签订合同前，乙方应对甲方的身份信息和产权证明进行核实，确保交易的安全性和合法性合同中应有明确的违约责任和赔偿方式，以维护双方的权益总之，一份完整的购买土地合同书应该包含所有必要的条款和细节，以确保双方的权益得到充分的保护。在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规和当地政策，认真阅读并理解合同条款，如有疑问应及时沟通解决。同时，合同格式要清晰美观，用词准确严谨，条款详尽全面。