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商铺转让合同范文
甲方(出让方):________________
乙方(受让方):________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有的商铺转让给乙方事宜,经友好协商,达成以下协议条款。
一、商铺基本情况
1.商铺位置:________________(详细地址)。
2.商铺面积:建筑面积______平方米。
3.商铺权属:甲方拥有该商铺的合法所有权(或合法转租权)。
二、转让内容和范围
1.甲方将其所拥有的商铺(包括但不限于店内现有装饰、陈列设施、设备、货物存货等)一次性转让给乙方。
2.转让后,乙方拥有该商铺的使用权、经营权和收益权。
三、转让价格及支付方式
1.转让价格:人民币______元整(大写:______元整)。
2.支付方式:双方签订本合同后,乙方在______日内支付定金______元整给甲方;余款______元整(大写:______元整),在交接商铺并完成相关手续后支付。
四、商铺交接
1.甲方应在本合同签订后的______日内,将商铺腾空并清洁干净,与乙方完成商铺交接。
2.交接时,甲乙双方应共同核对商铺内的设施和设备,并列出清单,双方签字确认。
五、相关权益处理
1.商铺的租赁权、使用权等权益自本合同生效之日起转移给乙方。
2.如甲方已缴纳相关费用(包括但不限于物业管理费、税费等),应办理相关权益转移手续,确保乙方顺利接管。
六、债权债务处理
1.甲方在经营期间所产生的债权,由甲方自行享有和承担。
2.甲方在经营期间所产生的债务,由甲方自行承担并负责清偿,与乙方无关。
3.甲乙双方完成商铺交接后,相关债权债务与乙方无关。
七、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付转让费用,甲方有权解除本合同,并有权追究乙方的违约责任。
2.若甲方未能按时交付商铺或未能履行本合同约定的其他义务,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担违约责任。
3.若因一方违约导致本合同无法继续履行,守约方有权要求违约方支付违约金并赔偿损失。
八、其他事项约定
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.如因本合同发生争议,甲乙双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
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