原创力文档- 1、本文档共4页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
营销策划报告（模板）
目录
TOC\o1-1\h\z\u一、 纲要结构 10
二、 市场分析 10
三、 基本策略 10
四、 产品策略 10
五、 价格策略 11
六、 通路策略 12
七、 推广策略 12
八、 推盘节秦 13
九、 销售执行 13
一零、 推广计划汇总 14
纲要结构
市场分析——基本策略——产品市场——价格策略——道路策略——推广策略——推盘策略
市场分析
略
基本策略
总体市场战略
高端产品+高端价位；
分三步战略实施。
目标对象
受众地域范围
受众身份角色
受众描述
产品定位
竞争定位
形象定位
营销要点
产品策略
产品定位
产品分析
产品销售分析
销售指数分析
产品销售组合分析
户型销售分析
产品包装
产品卖点梳理
产品价值体现
价格策略
定价原则
价格策略总纲
产品定价
价格体系
总体思想
价位区间：
定价策略
价格执行策略
付款方式设计
通路策略
通路模型设计
销售模式设定
道路要素
卖场（生活体验中心）
现场
样板
展场（接待中心）
看楼动线
推广策略
形象建议
推广策略（整合传播）
EVENT（事件）
SP（集客）
公关策略
总体思路：
公关活动项目设想：
·开盘前期：
·开盘当日：
·开盘期：
·热销期：
·持续期：
户外
·市区广告牌
·现场广告牌
DM
·夹报（都市报）
HP（略）
推广节奏
推广执行
费用预算
推盘节秦
目的：在既定的销售目标和时间内，形成整体营销推广整体战略，根据整体战略指定每阶段战役和具体战术。
策略
总体战略、战役、战术
战役：
各销售阶段操作细则
公开咨询期
公开发售期
扫尾期
销售执行
人员
管理
销售管理制度
模式
看楼动线
卖场
推广计划汇总
形象导入期
开盘热销期
封盘期
各阶段销售任务及目标
各阶段推广费用估算
文档评论（0）