二手房买卖合同样式一.docxVIP

二手房买卖合同样式一

甲方（出售人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明文件：____________________。

5.其他附属设施及物品情况：____________________________________________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币____________________元整（￥________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：人民币____________________元整（￥________元），于本合同签署之日支付；

（2）首付款：人民币____________________元整（￥________元），于______年______月______日之前支付；

（3）尾款：人民币____________________元整（￥________元），于办理房屋过户手续完成后支付。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的产权无争议，无抵押、查封、共有等限制情况。

2.甲方应在乙方支付完全部房款后的______日内，办理房屋过户手续。

3.过户费用由______方承担。

四、房屋交付及附属设施处理

1.甲方应在房屋过户手续办理完成后，将房屋钥匙交付给乙方，并办理房屋交接手续。

2.房屋内的附属设施及物品，随同房屋一并转让给乙方。

3.双方应共同确认房屋内的设施及物品完好无损，如有问题，应在交接时处理完毕。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的房款后，未能按照本合同约定办理房屋过户手续，视为违约，应向乙方支付违约金，并承担由此造成的所有损失。

2.若乙方未按照本合同约定支付房款，视为违约，应承担违约责任，并向甲方支付违约金。

3.若因甲方原因导致房屋存在产权纠纷或质量问题，甲方应承担全部责任。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。甲乙双方应共同遵守本合同各项条款，如一方违反本合同相关条款，应承担相应的法律责任。甲乙双方如需对本合同进行修改或补充，应以书面形式进行并作为本合同的组成部分。甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应协商解决；协商不能解决的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同履行过程中产生的税费等按照有关规定承担各自承担的部分。