亨通洋房户型说明.pptx

万科?重庆照母山地块洋房户型分析说明

洋房模式分类洋房基本模式两开间三开间四开间基本面积区间90-110M2详见案例5基本面积区间110-150M2基本面积区间150-200M2详见案例6类型一小进深?低容积率基本面积区间110-130M2详见案例1及案例2类型二大进深?高容积率基本面积区间130-150M2详见案例3及案例4

洋房模式建议?类型一7+1层的情景洋房?小进深?低容积率

层数原面积户数7902690259024902312022140211602BAABBAAB2F1401F160送1F3F1204F905F906F907F907+1F送2F模式分析说明：6层的情景洋房打破了公寓呆板的形式和封闭的关系，立面设计变化丰富，入户方式巧妙，每户向阳面具有层层退台的台阶状结构，使每户拥有南向的私家花园或露台。洋房模式建议?类型一单元拼接剖面示意面积区间六大价值点：独特的露台空间多景式阳光房丰富的建筑形态首层私家庭院大面积赠送全明户型

案例一?金地格林世界6层的情景洋房?无电梯

1F143M22F140M23F117M2案例1：金地格林

4F90M25F90M26F90M2案例1：金地格林根据本项目的实际情况可改造为7+1层洋房

案例二?华东某项目6+1层的情景洋房?带电梯

案例2：金地华东某项目剖面示意层数面积户数690259024902312022140211502面积区间强排测算时参考依据即为此户型

-1F1F150M2案例2：金地华东某项目

案例2：金地华东某项目3F120M22F140M2

根据本项目的实际情况可改造为7+1层洋房案例2：金地华东某项目4F90M24F90M24F90M2

洋房模式建议?类型二7+1层的情景洋房?大进深?高容积率

案例三?华东某项目6+1层的情景洋房?普通电梯

C1-1户型四房二厅建筑面积159.21㎡套内建筑面积146.74㎡实用率92.2％C1-2户型四房二厅建筑面积160.89㎡套内建筑面积148.89㎡实用率92.2％C1-3户型四房二厅建筑面积153.41㎡套内建筑面积141.39㎡实用率92.2％案例3：金地华东某项目

六层平面七层平面C1-6户型五房二厅建筑面积184.31㎡套内建筑面积169.87㎡实用率92.2％C1-4户型三房二厅建筑面积131.32㎡套内建筑面积121.03㎡实用率92.2％C1-5户型三房二厅建筑面积131.32㎡套内建筑面积121.03㎡实用率92.2％案例3：金地华东某项目

案例四?武汉金地某项目6+1层的情景洋房?景观电梯

案例4：武汉金地某项目

案例4：武汉金地某项目

案例4：武汉金地某项目

洋房模式小结洋房模式小结案例一小进深?无电梯标准层面积115M2总面宽：11300总进深：14000案例二小进深?带电梯标准层面积125M2总面宽：11300总进深：15400案例三大进深?带电梯标准层面积135M2总面宽：12000总进深：17100案例四大进深?观光电梯标准层面积140M2总面宽：12800总进深：22500

附录

案例5?万科金色雅筑两开间洋房

案例5：万科金色雅筑一层平面93M2二、三、四层平面88M2五层平面76M2

案例6四开间

案例6：龙湖华东某项目

案例6：龙湖华东某项目

案例6：龙湖华东某项目

案例6：龙湖华东某项目