2024版现代化办公建筑物业管理合同.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

PERSONALRESUME

RESUME

PERSONAL

2024版现代化办公建筑物业管理合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方名称及地址

1.2乙方名称及地址

1.3甲方拥有的办公建筑的基本情况

1.4乙方提供的物业管理服务内容

第二条：合同期限

2.1合同的有效期限

2.2合同续约条件及方式

第三条：物业管理服务内容

3.1乙方负责的物业管理工作范围

3.2乙方提供的服务标准和要求

3.3乙方对物业的管理维护责任

第四条：物业费用

4.1物业管理费用的标准和支付方式

4.2费用调整机制

4.3甲方支付费用的义务

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方的权利

5.2甲方的义务

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方的权利

6.2乙方的义务

第七条：合同的变更和解除

7.1合同变更的条件

7.2合同解除的条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

第九条：争议解决

9.1双方解决争议的方式

9.2争议解决的时效

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务

10.2保密信息的范围和期限

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力事件的处理方式

第十二条：合同的生效、终止和解除

12.1合同的生效条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除的条件

第十三条：其他条款

13.1双方约定的其他事项

13.2附件列表

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2甲方签署人

14.3乙方签署人

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.4乙方提供的物业管理服务内容：包括但不限于物业的日常维护、环境卫生、安全保卫、设备设施维修、绿化养护、停车场管理等。

第二条：合同期限

2.1合同的有效期限为自双方签署之日起至2029年12月31日止。

2.2合同续约条件及方式：如双方同意续约，应于合同到期前六个月书面通知对方，并按照届时市场情况协商确定新的物业管理费标准。

第三条：物业管理服务内容

3.1乙方负责的物业管理工作范围：物业的整体物业管理，包括但不限于物业的日常维护、环境卫生、安全保卫、设备设施维修、绿化养护、停车场管理等。

3.2乙方提供的服务标准和要求：按照国家和地方相关法律法规及行业标准执行，并达到甲方提出的合理要求。

3.3乙方对物业的管理维护责任：乙方应保证物业的正常使用和安全，对因乙方管理不善导致的损失，乙方应承担相应的责任。

第四条：物业费用

4.1物业管理费用的标准为每平方米每月人民币××元，物业费用的支付方式为每月支付。

4.2费用调整机制：如遇市场情况变化，双方可协商调整物业管理费用。

4.3甲方支付费用的义务：甲方应按时支付物业管理费用，如甲方延迟支付，应按延迟部分每日支付千分之五的滞纳金。

第五条：甲方权利与义务

5.1甲方的权利：甲方有权要求乙方按照约定提供物业管理服务，并按照合同约定支付物业管理费用。

5.2甲方的义务：甲方应遵守物业管理制度，维护物业的正常秩序，配合乙方的管理工作。

第六条：乙方权利与义务

6.1乙方的权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理费用，并有权对甲方的违约行为要求赔偿。

6.2乙方的义务：乙方应按照合同约定提供物业管理服务，并保证物业的安全和正常使用。

第八条：违约责任

8.1甲方违约责任：如甲方延迟支付物业管理费用，应按延迟部分每日支付千分之五的滞纳金；如甲方违反物业管理制度，造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

8.2乙方违约责任：如乙方未按照约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方在规定时间内改正；如乙方未改正，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；如乙方违反物业管理制度，造成物业损失的，应承担相应的赔偿责任。

第九条：争议解决

9.1双方解决争议的方式：如双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

9.2争议解决的时效：双方应自发生争议之日起三十日内解决，否则视为双方同意继续履行合同。

第十条：保密条款

10.1双方对合同内容的保密义务：除非依法应当向行政机关、司法机关提供合同外，双方应对合同的内容和签订过程予以保密。

10.2保密信息的范围和期限：保密信息范围包括合同内容、甲方商业秘密、乙方物业管理方法等，保密期限为合同终止之日起五年。

第十一条：不可抗力

11.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾