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私人商铺出租合同
甲方（出租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
乙方（承租人）：__________
身份证号码：__________
联系方式：__________
地址：__________
鉴于甲方同意将其所拥有的私人商铺出租给乙方使用，乙方同意遵守本合同协议中的所有条款和条件。为明确双方的权利和义务，特制订本合同协议如下：
一、租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的私人商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积等信息详见本合同附件。
1.2乙方承诺，租赁物的用途仅限于合同约定的商业经营，不得用于其他非法用途。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应按照约定支付租金给甲方。租金总额为人民币____元（大写：____元整）。
3.2租金支付方式：乙方应按照每____个月支付一次租金的方式，于每次付款周期的第____日前支付下一期的租金。
3.3如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。逾期超过____日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空租赁物。
四、押金
4.1乙方在签署本合同时向甲方支付人民币____元（大写：____元整）作为押金。
4.2租赁期满，乙方如未违反本合同任何条款，甲方应退还押金。如乙方有未结清的租金、滞纳金或其他费用，甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、租赁物的交付与返还
5.1租赁物交付时，甲方应确保租赁物的结构完整、设施完好。双方应对租赁物进行验收并签署验收单。
5.2租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方。乙方不得拆除、损坏租赁物内的装修、设备等。
六、甲乙双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务：
（1）甲方有权按照约定收取租金和滞纳金；
（2）甲方应确保租赁物的结构安全、符合商业使用要求；
（3）甲方应提供必要的证明文件，确保乙方正常经营；
（4）甲方应履行合同约定的其他义务。
6.2乙方的权利与义务：
（1）乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业经营；
（2）乙方应按照约定支付租金和滞纳金；
（3）乙方应合理使用租赁物，不得改变其结构或用途；
（4）乙方应履行合同约定的其他义务。
七、违约责任
7.1如甲乙双方任何一方违反本合同的任何条款，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。
7.2如因违约导致合同解除，违约方还应承担由此产生的所有损失。
八、合同的变更与解除
8.1本合同的变更与解除，必须经甲乙双方协商一致，并书面确认。
8.2如有特殊情况，经双方协商一致，可以提前解除本合同。但解除方应提前____日通知对方。
九、争议解决
9.1如甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
10.1本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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