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土地使用权租赁合同样本

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，就乙方承租甲方土地使用权一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

甲方同意将其拥有的位于____市/县____区____路____号的土地使用权出租给乙方使用。该土地面积为____平方米，用途为____用地，土地性质为____。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满后，乙方如需继续使用，应在租赁期满前六个月向甲方提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.租金支付方式：乙方应按照每____（月/季/年）支付一次租金的原则，将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.租金支付时间：乙方应在每个支付周期开始前____日内完成租金支付。

四、土地使用权使用约定

1.乙方应按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家法律法规的规定，依法合规使用土地。

3.乙方应负责土地及其附属设施的日常维护和管理，确保土地的安全和完整。

4.租赁期间，乙方如需对土地进行改造或增建，应事先征得甲方同意，并确保改造或增建部分符合相关法律法规的规定。

五、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方应确保出租的土地使用权权属清晰，无争议。

（3）甲方应协助乙方办理土地使用权相关手续。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方有权在租赁期内按照约定的用途使用土地。

（2）乙方应按时支付租金。

（3）乙方应合理使用土地，确保土地的安全和完整。

（4）乙方应遵守国家法律法规的规定，依法合规使用土地，并自行承担因违法行为产生的法律责任。

六、合同的变更和解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如乙方在租赁期内擅自改变土地用途或违反国家法律法规的规定，甲方有权解除本合同，收回土地使用权。

3.如因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方均可解除本合同。

七、违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，应按逾期支付金额每日万分之____的比例向甲方支付违约金。

2.乙方如擅自改变土地用途或违反国家法律法规的规定，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此产生的损失。

3.如甲方违反本合同约定，应承担因此给乙方造成的损失。