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合作建房协议书范文
甲方（建房人）：___________，身份证号码：_________________________
住址：_________________________
联系方式：_________________________
乙方（合作伙伴）：___________，身份证号码：_________________________
住址：_________________________
联系方式：_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经过友好协商，就合作建房事宜达成如下协议：
一、合作背景及目的
甲乙双方共同认识到土地资源的稀缺性，为改善居住条件，共同决定合作建房。通过本次合作，双方共同出资、共同建设、共享成果，实现共建共赢的目标。
二、合作事项及内容
双方合作建设位于_______________的房产业项目。项目具体内容包括土地获取、规划设计与审批、施工建设、房屋销售等。合作期限定为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。
三、合作模式及权责分配
1.甲乙双方共同出资，按照出资比例享有相应的权益。具体出资比例如下：甲方出资____%，乙方出资____%。
2.甲方负责项目的整体运作，包括土地获取、规划设计与审批、施工建设等事务的具体操作。乙方参与项目决策，对项目实施过程进行监督。
3.甲乙双方共同设立项目管理账户，确保项目资金的专款专用。项目产生的收益及风险由双方按照出资比例共同承担。
4.房屋销售所得款项首先用于偿还项目债务，剩余部分按照出资比例分配给双方。
四、项目建设及运营细节
1.项目规划设计需符合相关法律法规及政策要求，并充分考虑安全、环保、节能等因素。
2.双方共同选定施工队伍，确保施工质量和进度。
3.甲乙双方应共同协调处理项目建设中遇到的问题，确保项目顺利进行。
4.房屋销售方案需经双方共同商议确定，确保销售价格、销售策略等符合市场规律。
5.项目运营期间，双方应共同管理项目账户，确保项目资金的安全与合规使用。
五、违约责任及解决方式
1.若任一方违反本协议约定，导致项目受损或给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2.若因违约产生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他约定事项
1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。
2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
3.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。在协议履行过程中，如遇到法律法规变更或其他不可抗力因素，双方可协商调整相关条款。
甲方（签字）：_________________________乙方（签字）：_________________________
日期：_____年_____月_____日 日期：_____年_____月_____日
（盖章）： （盖章）：_______________________（盖章）__________（盖章）__________签约地点：_________________________
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