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2024年物权抵押贷款合同详案
本合同目录一览
第一条定义与术语
1.1物权抵押贷款
1.2借款人
1.3贷款人
1.4抵押物
1.5贷款金额
1.6贷款期限
1.7利率
1.8还款方式
第二条抵押物的范围与价值评估
2.1抵押物的范围
2.2抵押物的价值评估
第三条贷款的申请与审批
3.1借款人的申请
3.2贷款人的审批
第四条抵押物的登记与转让
4.1抵押物的登记
4.2抵押物的转让
第五条贷款的发放与使用
5.1贷款的发放
5.2贷款的使用
第六条还款义务与违约责任
6.1还款义务
6.2违约责任
第七条贷款的续期与展期
7.1贷款的续期
7.2贷款的展期
第八条抵押权的实现与消灭
8.1抵押权的实现
8.2抵押权的消灭
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
9.2合同的解除
第十条争议的解决
10.1争议的解决方式
10.2诉讼管辖
第十一条合同的生效、终止与解除
11.1合同的生效
11.2合同的终止
11.3合同的解除
第十二条合同的附件
12.1抵押物的清单
12.2借款人的信用报告
第十三条合同的保密条款
13.1保密义务
13.2例外情况
第十四条其他条款
14.1法律法规的适用
14.2合同的解释权
14.3合同的签订地点与日期
第一部分：合同如下：
第一条定义与术语
1.1物权抵押贷款
本合同所称物权抵押贷款，是指借款人以其名下的动产或者不动产设定抵押，向贷款人申请贷款，贷款人同意在借款人按照约定履行还款义务的情况下，向借款人提供贷款的行为。
1.2借款人
本合同所称借款人，是指具有完全民事行为能力，根据本合同的约定，以其名下的动产或者不动产设定抵押，向贷款人申请贷款的自然人、法人或者其他组织。
1.3贷款人
本合同所称贷款人，是指根据本合同的约定，向借款人提供贷款的自然人、法人或者其他组织。
1.4抵押物
本合同所称抵押物，是指借款人以其名下的动产或者不动产设定抵押，用以担保贷款本息及相关费用的财产。
1.5贷款金额
本合同所称贷款金额，是指贷款人根据本合同的约定，同意向借款人提供的贷款本金总额。
1.6贷款期限
本合同所称贷款期限，是指本合同项下的贷款本金、利息及相关费用的清偿期限。
1.7利率
本合同所称利率，是指本合同项下贷款的年度利率。
1.8还款方式
本合同所称还款方式，是指借款人按照本合同的约定，向贷款人偿还贷款本金、利息及相关费用的方法。
第二条抵押物的范围与价值评估
2.1抵押物的范围
本合同项下的抵押物范围包括但不限于：
（1）借款人的房地产；
（2）借款人的车辆；
（3）借款人的存款；
（4）借款人的其他财产。
2.2抵押物的价值评估
贷款人应按照本合同约定的时间和方式，对抵押物的价值进行评估。抵押物的价值应足以覆盖贷款本金、利息及相关费用。
第三条贷款的申请与审批
3.1借款人的申请
（1）借款人的有效身份证件；
（2）借款人的收入证明；
（3）抵押物的权属证明；
（4）贷款人要求的其他材料。
3.2贷款人的审批
贷款人应在收到借款人的贷款申请及相关材料后，按照本合同约定的时间和方式，对借款人的申请进行审批。
第四条抵押物的登记与转让
4.1抵押物的登记
借款人与贷款人应按照本合同约定的时间和方式，共同办理抵押物登记手续。抵押物登记费用由借款人承担。
4.2抵押物的转让
借款人在抵押期间，未经贷款人书面同意，不得转让抵押物。
第五条贷款的发放与使用
5.1贷款的发放
贷款人应在抵押物登记完成后，按照本合同约定的时间和方式，向借款人发放贷款。
5.2贷款的使用
借款人应按照本合同约定的用途使用贷款，不得挪作他用。
第六条还款义务与违约责任
6.1还款义务
借款人应按照本合同约定的还款方式和还款期限，按时足额偿还贷款本金、利息及相关费用。
6.2违约责任
借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款的，应当按照本合同的约定承担违约责任。
第八条抵押权的实现与消灭
8.1抵押权的实现
借款人未按照本合同约定的还款方式和还款期限偿还贷款的，贷款人有权依法行使抵押权，实现抵押物价值以偿还贷款本金、利息及相关费用。
8.2抵押权的消灭
抵押物价值足以偿还贷款本金、利息及相关费用时，抵押权即告消灭。贷款人应按照本合同约定的方式和期限，办理抵押权消灭手续。
第九条合同的变更与解除
9.1合同的变更
合同变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。变更协议为本合同的附件。
9.2合同的解除
合同解除应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。解除协议为本合同的附件。
第十条争议的解决
10.1争议的解决方式
本合同项
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