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2024年特定平房租赁合同范本

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

第五条租赁物的使用和维护

5.1租赁物的使用范围

5.2租赁物的维护责任

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险

7.1保险的购买及费用

7.2保险事故的处理

第八条转租

8.1转租的条件

8.2转租的通知期限

第九条提前终止合同

9.1提前终止合同的条件

9.2提前终止合同的通知期限

第十条违约责任

10.1出租人的违约责任

10.2承租人的违约责任

第十一条争议解决

11.1争议的解决方式

11.2争议解决的地点

第十二条通知

12.1通知的方式

12.2通知的期限

第十三条附则

13.1合同的生效

13.2合同的终止

第十四条其他条款

14.1附加条款

14.2合同的修订

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于北京市朝阳区街号，具体房屋门牌号为。

1.2租赁物为一栋特定平房，建筑面积为平方米，包括X间卧室、X间卫生间、X间厨房和X个生活阳台。

1.3租赁物现状如下：

（1）房屋结构完好，墙面、地面和天花板装修整洁；

（2）家具、家电等设施齐全，包括床、沙发、餐桌、椅子、电视、冰箱、洗衣机等；

（3）水电暖等基础设施正常运行，符合国家相关标准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为个月，自2024年X月X日起至2024年X月X日止。

2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币元，总计为元。

3.2租金支付周期为每月X日前，承租人应将租金支付至出租人指定的银行账户。

3.3承租人支付租金时，可选择使用现金、银行转账等方式。

第四条押金

4.1承租人应在签订合同时一次性向出租人支付押金人民币元。

4.2租赁期满后，如租赁物无损坏，出租人应在扣除相应费用后，将剩余押金退还给承租人。

4.3押金退还方式为：承租人向出租人提交押金退还申请，并提供租赁期满后的房屋验收报告，出租人在X个工作日内完成押金退还。

第五条租赁物的使用和维护

5.1承租人应合理使用租赁物，按照房屋使用说明进行操作，确保房屋及设施的安全。

5.2承租人应定期对房屋进行清洁、维护，保持房屋及设施的良好状态。

第六条维修责任

6.1出租人负责对房屋及附属设施进行定期检查、维修，确保其正常使用。

6.2承租人在使用过程中，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知出租人，并按照指示进行维修。

第七条保险

7.1承租人应购买房屋及设施保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。

7.2如发生保险事故，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条转租

8.1承租人在租赁期限内，如需转租租赁物，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。

8.2承租人转租时，应与次承租人签订书面租赁合同，并承担次承租人履行合同责任的风险。

第九条提前终止合同

9.1在租赁期限内，如出租人需提前终止合同，应提前一个月通知承租人，并支付承租人一个月的租金作为违约金。

9.2在租赁期限内，如承租人需提前终止合同，应提前一个月通知出租人，并支付出租人一个月的租金作为违约金。

第十条违约责任

10.1出租人未按照合同约定提供租赁物，或租赁物存在严重质量问题，导致承租人无法正常使用，承租人有权提前终止合同，并要求出租人支付违约金。

10.2承租人未按照合同约定支付租金，或未合理使用租赁物，导致出租人遭受损失，出租人有权提前终止合同，并要求承租人支付违约金。

第十一条争议解决

11.1租赁合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决的地点为北京市朝阳区人民法院。

第十二条通知

12.1双方应以书面形式发送通知，通知应在发送之日起X日内有效。

12.2双方联系方式如下：

出租人：姓名，联系方式；

承租人：姓名，联系方式。

第十三条附则

13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

13.2本合同的修订和补充，应由双方共同协商达成一致，并以书面形式签订。

第十四条其他条款

14.1附加条款：

（1）租赁物的水电费由承租人承担；

（2）