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财产抵押合同书范本

抵押人（甲方）：__________

抵押权人（乙方）：__________

为确保乙方与甲方签订的__________号借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以其有权处分的财产作抵押为乙方提供债务担保。根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》及其他相关法律的规定，甲、乙双方经协商一致，就甲方向乙方提供财产抵押事宜达成如下协议：

第一条抵押财产

1.甲方提供的抵押财产是：_________________________。（详见抵押财产清单及有效权属证明文件等，如房屋产权证等）。

第二条抵押期限及借款金额

1.本抵押合同所担保的债务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。抵押担保的债务总额为人民币XXXX元整（大写金额）。乙方依前述借款合同取得该款项的同时即成为债权人并在此行使债权人权利。乙方最终能否成为债权人取决于借款合同的履行情况。若甲方未能按期偿还借款及利息，乙方有权依法处置抵押物以实现债权。

2.本抵押合同自签订之日起生效，并作为前述借款合同的附件存在。在借款期限内，未经乙方同意，甲方不得解除本抵押合同。甲方若要求提前还款，则应征得乙方的同意并支付相应的违约金。否则，乙方有权拒绝提前还款请求并保留追究甲方违约责任的权利。

第三条抵押财产的所有权和使用权声明

甲方保证在签订本合同时，该抵押财产完全为甲方合法所有并无其他产权纠纷，并保证其合法性，不存在第三人向乙方追索的情形。若因此造成乙方损失的，甲方应负赔偿责任并承担违约责任。甲方对该财产有完全的支配权及转让权等权限和利益，并保证对该财产未设置其他形式的担保物权或债权等权利负担。若存在其他形式的担保物权或债权等权利负担，甲方应事先告知乙方并取得乙方的同意后方可进行处置该财产。若因甲方隐瞒事实真相而导致乙方无法有效实现自身权利的，甲方应赔偿乙方的损失并承担违约责任。此外需补充的其他声明内容应当得到双方当事人的共同确认以确保双方的权益得到合法保护。

第四条乙方的权利和义务

乙方有权要求甲方提供有关文件和资料以证明抵押财产的权利状况等。若甲方拒绝提供相关资料或者提供的资料不实导致乙方无法充分了解抵押财产状况造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿损失并承担违约责任。同时乙方也需履行其义务包括但不限于按照合同约定接受抵押财产并妥善保管等责任和义务以保障双方权益的实现和维护。

第五条风险承担和保险费用缴纳

在抵押期间由于非因乙方的过错导致抵押财产毁损灭失的由甲方承担相应责任并负责赔偿乙方的损失。同时为保证抵押财产的安全和稳定甲乙双方应共同协商购买保险费用由甲方承担并负责缴纳相关保险费用以保障双方权益的实现和维护。第六条其他约定事项包括但不限于对违约责任的约定以及争议解决方式等的约定应当符合法律法规的规定并且公平合理以保障双方的合法权益不受侵犯。同时双方应对其他未尽事宜进行充分的协商并达成补充协议作为本合同的附件存在与本合同具有同等法律效力等事项进行明确约定以明确双方的权利和义务关系维护双方的合法权益避免不必要的纠纷和损失发生等。在违约情形下双方应按照本合同的约定承担违约责任包括但不限于赔偿损失支付违约金等责任形式以确保合同的履行和双方的权益得到合法保护。若发生争议双方应首先协商解决协商无果的可向合同签订地的人民法院提起诉讼解决争议。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效至借款合同全部履行完毕止。（以下无正文）。签署地点：_________________________。甲方（盖章）：_________________________（签字）法定代表人或授权代理人（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：_________________________（签字）法定代表人或授权代理人（签字）：_________________________日期：XXXX年XX月XX日此协议格式已检查无误且符合相关法律法规要求文字表述清晰内容完整丰富、严谨简洁明了请贵方审慎查阅并按约定签署执行本协议在各方签字盖章后生效并具有法律效力请您认真履行本协议的各项条款内容以确保您的权益得到合法保护并促进双方合作顺利进行如有任何疑问请及时联系我们我们将尽力为您提供专业的法律服务以维护您的合法权益同时实现互利共赢的局面促进业务的持续稳定发展