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土地租赁合同范本简单模板

甲方（出租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

乙方（承租方）：__________

身份证号码：__________

联系方式：__________

住址：__________

鉴于甲方同意将其所拥有的土地出租给乙方使用，乙方愿意承租该土地，双方根据平等、自愿、公平的原则，达成以下租赁协议：

一、租赁土地基本情况

甲方将其位于__________的土地出租给乙方使用。土地面积、四至界限、地形地貌等具体情况详见附件《租赁土地基本情况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满后，本合同自动终止。

三、租金及支付方式

1.租金金额：乙方应按照每年______元的标准向甲方支付租金。

2.支付方式：租金每年支付一次，乙方应在每年的租赁期限起始日前向甲方支付当年租金。

3.逾期支付的违约责任：如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。具体比例及计算方式详见附件《租金支付及违约责任约定》。

四、土地用途及限制

1.乙方承租土地仅用于__________用途，未经甲方书面同意，不得擅自改变土地用途。

2.乙方在租赁期间不得从事违法、违规活动，不得损害土地及其附属设施。

五、土地交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将土地交付给乙方使用。

2.租赁期限届满后，乙方应将土地及其附属设施恢复原状并返还给甲方。如因乙方原因造成土地及其附属设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：甲方有权按照本合同约定收取租金；有权监督乙方使用土地的情况，确保土地按照约定的用途使用；有义务交付符合约定的土地及其附属设施。

2.乙方的权利义务：乙方有权在租赁期限内使用土地；有义务按照本合同约定支付租金；有义务保护土地及其附属设施，不得擅自改变土地用途。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，双方均不得随意变更或解除。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。如一方违反合同约定导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同并要求对方承担违约责任。