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个人房屋租赁合同模板范文

甲方（出租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商一致，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址_________________________________________________________。

2.房屋结构：________________室_________厅_________卫，面积约为__________平方米。

3.附属设施：具体列举包括但不限于家具、电器、固定装修等附属设施及其品牌、型号等详细信息。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币（大写）__________元整（￥________）。

2.支付方式：每____个月支付一次租金，租金总额为______元。乙方需在租赁期开始前支付首期租金，并按时支付后续租金。

3.押金：乙方需向甲方支付押金人民币（大写）______元整（￥______），租赁期满且无违约情况下全额退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方承诺按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借或用于非法用途。

2.乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失需负责修复或赔偿。

3.乙方应遵守消防安全、公共卫生等规定，不得影响邻居的正常生活。

4.乙方在租赁期内发生的水、电、气、物业管理费等费用由乙方承担。

五、合同解除与终止

任何一方违反合同约定，对方有权解除合同。租赁期满，合同自然终止。如乙方需要续租，需在租赁期满前一个月与甲方协商。

六、违约责任

任何一方违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。若乙方擅自转租或转借房屋，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同使用汉字简体书写，涂改部分无效。甲乙双方确认以上内容为双方真实意思表示，并愿意遵守执行。如有未尽事宜可另行签订补充协议。本合同为最终版本，其他版本作废。甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________日期：________________日期：________________个人房屋租赁合同注意事项一、核实房主身份在签订房屋租赁合同时需要核实房东的身份，包括身份证和房产证等相关证件，以确保房东是房屋的合法所有人，避免因产权纠纷而产生不必要的麻烦和风险。二、明确租赁期限租赁期限是租赁合同的核心条款之一，需要在合同中明确起租和终止日期，以及是否需要续租等相关事宜。同时需要约定租赁期限内的租金支付方式及时间等细节问题。三、租金及支付方式在签订租赁合同时需要明确租金总额及支付方式等相关事宜，如每几个月支付一次租金等支付方式问题以及押金的数额和退还方式等细节问题。四、房屋使用及管理在租赁期间需要明确房屋的使用和管理责任归属问题，包括房屋的日常维护管理责任以及公共设施的使用和维护责任等细节问题。同时需要约定乙方必须遵守的消防安全等规定以及违约责任等相关事宜。五、合同解除与终止租赁合同终止条件需要明确双方约定何种情况下可以解除合同并提前终止租赁期限的相关事宜以便在遇到违约等情况时可以采取相应的措施来保护自身权益因此在签署合同时务必要认真对待并确保自己理解所有的条款在合同中保留退出计划能够帮助更好地保护自身权益也可以保证自身的安全与福祉此外个人房屋租赁合同也需要符合当地的法律法规因此在签署合同时需要注意遵守当地的法律法规和相关政策规定以避免出现不必要的法律风险最后建议在签署个人房屋租赁合同之前咨询专业的法律顾问或律师以确保自己的权益得到充分保障并能够避免潜在的法律风险希望以上内容对您有所帮助祝您顺利签署个人房屋租赁合同并享受愉快的居住体验个人房屋租赁合同注意事项（续）六、房屋修缮责任在租赁期内，房屋的修缮责任应当明确约定。一般来