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2024年版房地产经纪服务合同范本
合同编号:__________
第一章:合同双方基本信息
1.1合同甲方(委托方)信息
1.1.1甲方名称:____________________
1.1.2甲方住所:____________________
1.1.3甲方联系人:__________________
1.1.4甲方联系电话:________________
1.1.5甲方身份证号码/统一社会信用代码:____________________
1.2合同乙方(受托方)信息
1.2.1乙方名称:____________________
1.2.2乙方住所:____________________
1.2.3乙方联系人:__________________
1.2.4乙方联系电话:________________
1.2.5乙方营业执照号码:____________________
1.2.6乙方资质证书编号:__________________
1.2.7乙方授权代表:__________________
第二章:合同标的及服务内容
2.1合同标的
2.1.1甲方委托乙方提供房地产经纪服务,涉及房产位于:____________________
2.1.2甲方委托乙方办理的具体事项:____________________
2.2服务内容
2.2.1.1提供房地产政策咨询;
2.2.1.2协助甲方寻找合适的房地产;
2.2.1.3协助甲方与房产出卖方进行谈判;
2.2.1.4协助甲方办理房产过户等相关手续;
2.2.1.5提供其他与房地产经纪服务相关的辅助性服务。
第三章:合同期限及费用
3.1合同期限
3.1.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至____________________(具体日期)终止。
3.2服务费用
3.2.1甲方应支付乙方服务费用的总额为:____________________元;
3.2.2甲方支付服务费用的方式为:____________________;
3.2.3乙方在履行合同义务后,甲方应按照约定支付服务费用。
第四章:甲乙双方的权利与义务
4.1甲方权利与义务
4.1.1甲方有权要求乙方按照约定提供房地产经纪服务;
4.1.2甲方应向乙方提供办理相关手续所需的资料;
4.1.3甲方应按照约定支付服务费用;
4.1.4甲方应遵守相关法律法规,不得要求乙方从事违法活动。
4.2乙方权利与义务
4.2.1乙方有权按照约定收取服务费用;
4.2.2乙方应按照甲方要求提供房地产经纪服务;
4.2.3乙方应保守甲方商业秘密,不得泄露甲方个人信息;
4.2.4乙方应遵循诚实信用原则,为甲方提供专业、高效的服务。
第五章:违约责任及争议解决
5.1违约责任
5.1.1双方应严格履行合同义务,如一方违约,应承担违约责任;
5.1.2甲方违约,乙方有权要求甲方支付违约金,并有权解除合同;
5.1.3乙方违约,甲方有权要求乙方退还已支付的服务费用,并有权解除合同。
5.2争议解决
5.2.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
5.2.2如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第六章:合同的变更与解除
6.1合同变更
6.1.1在合同履行期间,如甲方需要变更服务内容,应书面通知乙方,经乙方同意后,双方签订补充协议;
6.1.2乙方同意变更服务内容后,双方应按照补充协议履行合同;
6.1.3合同变更不影响双方在变更前已履行部分的效力。
6.2合同解除
6.2.1在合同履行期间,如一方出现严重违约行为,另一方有权书面通知对方解除合同;
6.2.2合同解除后,双方应按照合同约定办理相关手续,乙方已收取的服务费用不予退还;
6.2.3非因双方原因导致合同解除,双方互不承担违约责任。
第七章:保密条款
7.1保密义务
7.1.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息,应予以严格保密;
7.1.2保密义务自合同签订之日起生效,至合同终止或履行完毕后两年内继续有效。
7.2保密范围
7.2.1保密信息包括但不限于:商业计划、财务数据、客户信息、市场策略等;
7.2.2双方同意,保密信息不包括已公开的信息、一方从其他合法渠道获得的信息,以及法律法规规定无需保密的信息。
7.3违反保密义务的责任
7.3.1如一方违反保密义务,应承担违约责任,向守约方支付违约金;
7.3.2守约方有权要求违反保密义务的一方采取补救措施,消除影响。
第八章:知识产权
8.1知识产权归属
8.1.1双方在合同履行过程中产生的知识产权,归各自所有;
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