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单方解除商铺租赁合同样本

出租人(以下简称甲方)：_____

承租人(以下简称乙方)：_____

甲、乙双方原于____年____月____日签订的合同，经双方友好协

商一致，同意该合同于____年____月____日予以解除。并就解除商铺

租赁合同，双方达成如下协

一、双方签字生效后乙方在天内将铺位退回甲方。如乙方不按时

退租，每逾一天，需向甲方支付元的违约金。

二、乙方需交清租金、水电费等一切费用。

三、退租时原有水、电等应该保持正常，乙方不得损坏铺内设施

和原装修，损坏应照价赔偿。

四、与相关费用结算清楚后甲方向乙方退回所收共计____元的押

金。

五、因乙方未能按期办理完退租手续或给甲方产生任何损失，甲

方有权用押金冲抵所欠费用或损失。

六、乙方退租给他人产生的任何损失甲方不承担任何责任。

七、本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决，本协议一式两份，

甲乙双方各执一份，同具法律效力。

甲方(签字)：_____乙方(签字)：_____

____年____月____日年____月____日____

单方解除商铺租赁合同样本（二）

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出租方：(以下简称甲方)

承租方：(以下简称乙方)

依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、

乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方

承租甲方房屋事宜，为明确双方权利和义务关系，经双方友好协商一

致，签订本合同。

一、房屋基本情况及用途：

1.1甲方同意将位于北京市的房屋在设备完好状态下出租给乙方使

用。

1.2承租区域的建筑面积为平方米，出租面积为(最终以开发商实际

交房面积为准)，承租区域作为办公用途。

二、免租期(含装修期)：

免租期为天，自____年____月____日起至____年____月____日

止。乙方在免租期内免付租金。

三、租赁期：

3.1自年年。

3.2租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋;乙方应在租期满日或之

前，保持房屋设备及交房时附属配备完好状态，交还甲方。

3.3租赁期满，乙方如需要续租，应在本合同租期届满前天向甲方

提出书面申请，经甲、乙双方协商后，另行签署租赁合同。

四、租金支付方式

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4.1租金：承租房屋租金以每天每平米(建筑面积)平方米，计每月

租金为元人民币。租金包括物业管理费，此价为不含税价格，税金由

乙方自行承担。

4.2租金支付方式为押付□甲方直接收取支票□乙方直接汇至甲方

指定银行帐户。

4.3租金每三个月支付一次，于付款月起租日天前支付下一次租

金。

4.4元人民币，押金是乙方作为诚信履行本合同各条款之规定，向

甲方交付的保证金。

4.5如乙方违反本合同的约定，甲方可按双方约定扣留全部押金;如

押金不足以弥补甲方损失，乙方应按

4.6合同签定当日乙方向甲方支付定金(大写)乙方在本合同签订之

日起日内交齐首次租金和押金，否则，乙方所交定金归甲方所有，甲

方有权向乙方继续追偿因房屋空置而给甲方造成的损失。

五、其它费用

5.1电话：合同期内，乙方自行报装电话，报装费用及电话费用按

电信局的收费标准，乙方按单支付。

5.2其它费用：承租期内，此房屋所产生的相关费用均由乙方承担

(水费、电费、燃气费、有线电视费、宽带费、空调加时费、停车费等

所有费用);按物业管理机构提供的交费通知单按时交付，逾期未付产生

的滞纳金由乙方自行支付。

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六、甲方的权利及义务

6.1甲方在合同规定的租赁期限起租日前将房屋交付给乙方使用。

6.2甲方为乙方正常使用承租区域提供与物业的协调和注册手续及

相关的产权证明文件，