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有关二手房买卖合同合同样本
甲方（出售人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
乙方（购买人）：____________________
身份证号码：____________________
联系方式：____________________
住址：____________________
鉴于甲、乙双方就甲方所持有的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.甲方自愿将所拥有的房屋出售给乙方。房屋的具体地址、面积、产权年限等详细信息如附件所示。
2.乙方已经充分了解该房屋的现状和产权情况，自愿购买该房屋。
二、房屋交易价格及支付方式
1.双方约定，该房屋的交易总价为人民币________元（大写：____________________元整）。
2.乙方应按照以下方式支付购房款项：
（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元给甲方。
（2）过户完成后，乙方支付剩余房款人民币________元。
三、房屋交付及产权过户
1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋交付给乙方。
2.双方应在房屋交付后______日内办理产权过户手续。
3.过户费用由______承担。
四、违约责任
1.若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为总房价的______%。同时，乙方有权选择解除合同。
2.若乙方未能按期支付购房款项，应支付违约金给甲方，违约金为未支付款项的______%。同时，甲方有权选择解除合同。
3.若因甲方原因导致无法办理产权过户，甲方应退还乙方已支付的购房款项并支付相应的违约金。
五、其他约定事项
1.该房屋内的家具、设备、装修等附属设施随同房屋一并转让。
2.甲方应保证在交易前该房屋没有任何形式的纠纷和争议，如有纠纷，由甲方负责解决并承担相应责任。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
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