出租房屋合同范本.docxVIP

出租房屋合同范本

甲方（出租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

乙方（承租人）：__________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

住址：______________________

鉴于甲方是房屋的合法所有人，乙方有意租赁甲方的房屋，为明确双方的权利和义务，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方友好协商，订立以下房屋租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方，房屋位于______________________。

2.租赁房屋的具体范围包括：__________（请根据实际情况填写）。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式和金额向甲方支付租金。租金总额为人民币____元（大写：____）。租金支付方式分为以下几种：

（根据实际支付方式选择）按月支付，租金每月人民币____元；按季度支付，每季度租金人民币____元；按年支付，每年租金人民币____元。租金支付日期为每月/季度/年的第____日。乙方应在每个支付周期开始前及时足额支付租金。逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日千分之____的比例向甲方支付违约金。

甲乙双方应严格遵守合同约定，履行合同义务。甲方的责任包括但不限于提供符合要求的房屋、保证房屋的所有权和使用权等；乙方的责任包括但不限于按时支付租金、保持房屋及其设施的良好状态等。若一方违反合同约定，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。具体违约责任包括但不限于：逾期支付租金、损坏房屋及其设施、擅自改动房屋结构和外观等。对于违约行为，违约方应按照合同约定承担相应的违约责任并赔偿对方因此造成的损失。若违约行为严重，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任和赔偿责任。除以上内容外双方还应在合同中明确争议的解决方式以及其他未尽事宜的处理方式等内容确保合同的完整性和有效性同时也应遵循公平原则不得利用自身优势地位做出不公平条款以保护双方权益的公平性和利益不受侵害等情况予以详细说明规定等情况等本合同作为出租房屋合同范本旨在保障出租人和承租人的权益促进房屋租赁市场的健康发展同时提供合同范本的使用注意事项和规范说明确保合同的合法性和有效性等要求供实际使用时的参考和借鉴同时遵守当地法律法规和政策规定等要求以确保双方的权益得到充分保障维护房屋租赁市场的稳定与公正。,“以下是甲乙双方的责任和违约情况处理”：

一、甲方责任：

1.保证出租的房屋权属清晰合法且未被司法机关查封冻结等情况影响正常居住和使用权保证房屋的消防安全设施完好无损保证与房屋主体结构相连接的外墙阳台露台屋顶等部位的结构安全无安全隐患等并保证房屋的使用权归乙方所有供其正常使用并保证与当地租赁政策法规相符合提供合法的权属证明等证件手续证明本出租业务之合法性有权依法履行此合同维护双方的合法权益不因产权纠纷等情况对乙方的正常居住造成影响并确保承担相应违约责任赔偿乙方遭受的损失如果产权不明确发生相关纠纷或其他争议由甲方承担一切责任并负责解决纠纷纠纷解决期间不影响本合同的正常履行并赔偿给乙方造成的损失甲方应保证房屋内部设施的完好并能够正常使用并及时回答和解决乙方关于使用上的问题和困扰并及时修缮和改进以符合安全使用的要求由于管理不当或使用不当所造成的维修工程的一切责任和后果需承担违约赔偿金因市政有关部门等单位临时征收使用该房产而导致的退租损失赔偿责任以及其他在使用中产生需要修缮的修复赔偿责任均由甲方承担对于其他物业管理和公共服务项目所产生的费用也由甲方负责承担并按照合理标准收取相应的费用否则将按照违约行为进行处理

二、乙方责任：保证按照合同约定及时履行付款责任及时交纳房租押金以及承租过程中所产生的包括不限于水电费物业费煤气费等一切相关费用且应当合理使用租赁房屋保持租赁房屋的整体外观统一避免私自装修影响整体美观等行为不得随意改动房屋结构不得随意损坏公共设施和公共设施设备如有损坏应及时修复赔偿并保证在租期内遵守当地的法律法规和规章制度不得从事违法乱纪活动以及未经许可的经营活动同时保证自身承