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最新版二手房买卖合同范本

甲方（出卖人）：___________________

身份证号码：___________________

乙方（买受人）：___________________

身份证号码：___________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于___________________，房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。

2.该房屋所有权证编号为__________，土地使用权以__________方式获得。房屋附属设施包括__________等。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币__________元整（大写：___________________元整）。该价格包括房屋本身、附属设施及装修等费用。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币__________元整给甲方。

（2）在甲方办理房屋过户手续时支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及产权登记

1.甲方应在乙方支付完房款后的______日内将房屋交付给乙方使用。

2.甲方应保证房屋的产权清晰，无争议。自合同签订之日起______日内，甲乙双方应共同到房地产管理部门办理房屋过户手续。

3.办理房屋过户所需税费由______方承担。

四、违约责任

1.若甲方在收到定金后未能按照约定时间交付房屋或未在约定时间内办理产权过户手续，视为违约，需向乙方双倍返还定金。若乙方在支付定金后未能按照约定时间支付剩余房款，视为违约，已支付的定金不予退还。

2.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应赔偿乙方全部房款百分之二十的违约金。若因乙方原因导致无法办理过户手续，乙方所支付的定金不予退还。其他未尽事宜双方协商解决。

五、其他事项约定甲乙双方同意对该房屋的物业服务费等相关费用的支付义务进行如下约定：__________。（可根据实际情况填写）甲乙双方就房屋买卖事宜未尽事宜可另行补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲乙双方因履行本合同产生的争议，应协商解决。协商不成的，可以向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。