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单招用的房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

住址：_____________________________

鉴于甲乙双方为了达成房屋使用目的，根据有关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商一致，特订立本租赁合同。为明确双方权利和义务，规范双方行为，特作如下约定：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于_____________________，建筑面积为_______平方米。租赁房屋的具体结构、附属设施及状况等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用一次性支付或分期支付的方式，具体支付方式和时间详见本合同附件。

2.乙方应按时足额支付租金，如逾期支付，则应按照未付金额的___%向甲方支付滞纳金。逾期超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应按照约定的用途使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规及相关规定，遵守物业管理规定，不得从事违法、违规活动。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。如因乙方使用不当导致房屋或设施损坏，乙方应承担赔偿责任。

五、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金及滞纳金。

（2）甲方有权监督乙方使用租赁房屋的情况，确保房屋安全、合理使用。

（3）甲方应按时交付租赁房屋，并保证租赁房屋符合约定用途。

（4）甲方应履行租赁房屋的维修、保养义务，确保房屋的正常使用。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋。

（2）乙方应按时足额支付租金及滞纳金。

（3）乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，遵守物业管理规定。

（4）乙方在租赁期内不得擅自转租、转让或抵押租赁房屋。如需转租、转让或抵押，应征得甲方同意。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。

2.如乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致租赁房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

七、合同的解除和终止

1.本合同在以下情况下可以解除：

（1）甲乙双方协商一致解除本合同；

（2）乙方逾期支付租金超过___日，甲方有权解除本合同；

（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。

2.本合同在以下情况下可以终止：

（1）租赁期限届满；

（2）甲乙双方协商一致终止本合同；

（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。

八、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机关仲裁或向人民法院起诉。

九、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系方式：_____________________联系方式：_____________________

日期：______年___月___日日期：______年___月___日