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三方房屋租赁合同范本
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
丙方（第三方）：____________________
鉴于甲方拥有位于____________的合法房屋产权，乙方有意租赁该房屋作为使用，丙方作为中介方协助双方进行租赁交易，现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，三方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、房屋基本情况
1.房屋位于____________，建筑面积为______平方米。
2.房屋结构为______，房屋内设施包括_________________________等。
3.房屋用途为______，乙方不得擅自改变房屋用途。
二、租赁期限
租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2.租金支付方式为每______个月支付一次，乙方应于每次租金支付周期的______日前将租金支付给甲方。
3.租金不包括水电费、物业管理费等其他费用，乙方应按照相关规定自行承担。
四、押金
乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。
五、房屋交付及返还
1.甲方应于合同签订后______日内将房屋交付给乙方。
2.租赁期满或提前解除合同，乙方应将房屋及其设施按时返还给甲方，并恢复原状。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。
六、甲方责任
1.甲方应保证房屋的合法性和安全性，负责房屋的维修和保养。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复。
2.甲方有权监督乙方对房屋的使用情况，确保乙方按照约定用途使用房屋。如乙方存在违约行为，甲方有权要求乙方停止违约行为并恢复原状。
七、乙方责任
1.乙方应按时支付租金和其他费用。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付违约金。
2.乙方应合理使用房屋及其设施，保持房屋的整洁和完好。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。
3.乙方不得擅自转租、转让或抵押房屋。如需提前退租，应提前______个月通知甲方。如擅自转租或退租，乙方应支付违约金并赔偿甲方损失。
八、丙方责任
丙方应协助甲乙双方完成租赁交易，确保双方的信息真实有效。在租赁期间，丙方应协助处理相关问题。如因丙方原因导致交易失败或产生纠纷，丙方应承担相应责任。
九、违约责任
1.甲乙丙任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行，违约方应承担相应的赔偿责任。
2.违约金和赔偿金的数额应根据损失情况确定，包括但不限于实际损失、预期利益损失和维权成本等。
十、争议解决
本合同的解释、履行和争议解决均应适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙丙三方应友好协商解决；协商不成的，应向房屋所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他条款
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