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按揭房赠与合同优秀范本
甲方（赠与人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
乙方（受赠人）：____________________
身份证号：____________________
联系方式：____________________
鉴于甲方自愿将名下按揭房产赠与乙方，双方在平等、自愿的基础上达成以下协议：
一、赠与房产的基本情况
甲方将其名下位于______市______区______路______号的房产赠与乙方。该房产的具体信息如下：房产名称、权证号、房屋面积、产权年限等详细信息，需详细列举。该房产目前为按揭贷款状态，贷款人为甲方，贷款余额及还款情况需详细说明。
二、赠与目的和条件
甲方自愿将房产赠与乙方，旨在表达甲方对乙方的关爱和信任。赠与房产的前提条件是乙方同意接受赠与，并保证在日后生活中对该房产进行合理管理。此外，甲乙双方还需就赠与的具体条件进行约定，如双方关系、赠与原因等。
三、赠与的接受和生效条件
乙方同意接受甲方的赠与，并确认遵守本协议约定的各项内容。本赠与协议在甲乙双方签署后立即生效。乙方在取得赠与房产的产权后，需遵守相关法律法规及银行相关规定，按期还款并承担相应义务。
四、房产过户及贷款事宜
甲乙双方同意，在签署本协议后，共同办理房产过户手续。在过户过程中，甲乙双方需按照相关法律法规及银行规定，办理贷款还款及变更手续。过户完成后，该房产的产权归乙方所有。在此过程中，甲乙双方需共同配合，确保过户流程的顺利进行。
五、赠与的保留和撤销
本赠与协议自签署之日起，甲方不得随意撤销赠与。但在出现以下情形时，甲方有权撤销赠与：乙方违反本协议约定的内容；乙方存在欺诈、胁迫等不正当手段使甲方签署本协议；其他符合法律规定的撤销情形。除上述情形外，赠与一旦完成，不得撤销。
六、违约责任和争议解决方式
若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商无果的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。如因乙方违约导致甲方撤销赠与或解除本协议，乙方应返还甲方已支付的贷款及相应利息，并承担违约责任。
七、其他约定事项
1.甲乙双方应妥善保管与本协议相关的所有文件和资料，确保信息的真实性和完整性。
2.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
3.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议自双方签字之日起生效。
4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。如有任何疑问，双方应及时沟通解决。
甲方（赠与人）：____________________（签字）
日期：____________________
乙方（受赠人）：____________________（签字）
日期：____________________
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