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房屋出租合同范文

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有一间房屋，现同意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成以下房屋租赁合同：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________________。

2.房屋结构：________________。

3.房屋面积：________________。

4.附属设施：包括水电设施、家具家电等，详见合同附件《房屋设施及物品清单》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币________元（大写：________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每____月/每____季度/每半年支付租金给甲方。租金应提前____天支付。

3.押金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币________元（大写：________元整）作为押金。租赁期满，若乙方无违约行为，押金将全额退还。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方需保证出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方应交付房屋前将房屋设施及物品清单交给乙方，并保证其正常使用。

4.甲方有义务协助乙方解决房屋租赁期间的相关问题。

五、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并保证房屋的合法使用。

2.乙方应按照约定支付租金。

3.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。如需装修、改造等，需事先征得甲方同意。

4.乙方应遵守国家法律法规和相关政策，不得在房屋内从事违法活动。

5.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及附属设施恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违约，甲方有权收回房屋，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。违约金数额为____个月租金。若违约金不足以弥补甲方的损失，甲方有权追究乙方的法律责任。且乙方的租赁押金作为违约金支付给甲方，以抵付租赁费押金为代价来进行约束房东乙方因违约而产生的违约金赔付责任。同时甲乙双方共同确认此押金为违约金的赔付上限金额最高不超过押金金额的两倍。超出部分按照法律程序解决。即赔付违约金额最多为一个月租金封顶返还剩余部分押金以及损失另计再追加的形式来进行法律处理或者仲裁协商等方式进行违约责任认定与违约行为的处理。甲乙双方约定在租赁期内因违约行为造成提前解除租赁合同的不论任何一方违约均适用以上条款执行违约金赔付的约定条件承担违约责任并对违约行为承担一切法律后果。并且不得随意规避法律责任放弃合法追究权益及维权所产生的任何成本和纠纷及后果由违约方承担一切责任。甲乙双方共同遵守以上条款并严格执行违约责任约定条件。甲乙双方共同确认以上条款内容并签字盖章生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。甲乙双方签字盖章生效日期开始生效。甲乙双方均严格遵守本合同的各项条款约定。若有任何争议双方友好协商解决或经仲裁机构仲裁后处理。若仲裁未果可通过法律途径解决。本合同未尽事宜双方可另行协商并补充约定本合同未尽事宜由甲乙双方另行协商处理并形成补充协议经甲乙双方签字盖章生效作为本合同重要组成部分与本合同具有同等法律效力本合同共_____页正反面均为合同内容请仔细阅读本合同的全部内容以避免争议或歧义本合同最终解释权归甲乙双方共同拥有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份甲乙双方各执一份。本合同解释权归甲乙双方共同所有以规避后续履行过程中出现理解差异。若有不明确的内容请及时与甲乙双方协商解决以免日后发生不必要的麻烦特此告知提醒确认已知本合同约定并严格遵照执行所有事项的规定认真执行以确保本合同的履行义务严格遵守所签订合同本协议之规定对各自的约束力为保障租期稳定性补充事宜附后作为本合同的附件具有同等法律效力。本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份甲乙双方各执一份。本协议解释权归甲乙双方拥有承担其应有的责任义务谨以此协议书