有关经济适用住房买卖合同.docxVIP

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有关经济适用住房买卖合同

甲方(出卖人):[甲方姓名]

身份证号码:[甲方身份证号]

乙方(买受人):[乙方姓名]

身份证号码:[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方向甲方购买经济适用住房事宜,经友好协商,达成如下协议:

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于[房屋地址]的经济适用住房出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括:建筑面积[建筑面积]平方米,套内面积[套内面积]平方米,房屋结构为[结构类型],房屋用途为住宅。

3.房屋附属设施及配套设施包括但不限于:水、电、燃气、有线电视等已接入。房屋的装饰装修及附属设施等具体情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币(大写)[房款金额汉字大写]圆整(¥[房款金额]元)。此价格已包含房屋本身的价款和附属设施的费用。

2.乙方按照以下方式支付房款:

(1)签订合同当日支付定金人民币(大写)[定金金额汉字大写]圆整(¥[定金金额]元)。

(2)房屋过户手续办理完毕后,支付剩余款项人民币(大写)[尾款金额汉字大写]圆整(¥[尾款金额]元)。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的合法产权,如因产权问题发生纠纷,由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应当在合同签订后的法定期限内办理房屋过户手续。因甲方原因造成过户迟延的,甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后,将房屋钥匙交付给乙方,并完成房屋的交接。

2.乙方应在交接时对房屋的状况进行验收,如有损坏或不符合合同约定的情形,应当向甲方提出并协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款,每逾期一日,应向甲方支付总房款千分之X的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续,每逾期一日,应向乙方支付总房款千分之X的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋不能过户或交付,甲方除退还乙方已付房款外,还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商并签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方(签字):[甲方亲笔签名]

日期:XXXX年XX月XX日

乙方(签字):[乙方亲笔签名]

日期:XXXX年XX月XX日

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