有关经济适用住房买卖合同.docxVIP

有关经济适用住房买卖合同

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买经济适用住房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将坐落于[房屋地址]的经济适用住房出售给乙方。

2.房屋的具体信息包括：建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为住宅。

3.房屋附属设施及配套设施包括但不限于：水、电、燃气、有线电视等已接入。房屋的装饰装修及附属设施等具体情况详见附件。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）[房款金额汉字大写]圆整（￥[房款金额]元）。此价格已包含房屋本身的价款和附属设施的费用。

2.乙方按照以下方式支付房款：

（1）签订合同当日支付定金人民币（大写）[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。

（2）房屋过户手续办理完毕后，支付剩余款项人民币（大写）[尾款金额汉字大写]圆整（￥[尾款金额]元）。

三、房屋产权及过户

1.甲方应保证房屋的合法产权，如因产权问题发生纠纷，由甲方承担全部法律责任。

2.甲乙双方应当在合同签订后的法定期限内办理房屋过户手续。因甲方原因造成过户迟延的，甲方应承担违约责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付完毕房款后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋的交接。

2.乙方应在交接时对房屋的状况进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情形，应当向甲方提出并协商解决。

五、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，每逾期一日，应向甲方支付总房款千分之X的违约金。

2.若甲方未按约定时间交付房屋或未按约定办理过户手续，每逾期一日，应向乙方支付总房款千分之X的违约金。

3.若因甲方原因导致房屋不能过户或交付，甲方除退还乙方已付房款外，还应赔偿乙方的损失。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同的所有附件与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉。

4.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

---页脚说明---