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公司房屋租赁合同简单范本

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于______市______区______路______号，建筑面积______平方米。房屋类型包括：办公用房、仓储用房等。具体租赁区域、面积及布局详见本合同附图。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定的租金标准向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

2.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元（大写：______元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

四、房屋的交付和返还

1.房屋的交付：甲方应在合同生效之日起______日内将房屋交付给乙方使用。交付前，双方应对房屋进行验收，验收合格的，双方签署房屋交付确认书。

2.房屋的返还：租赁期满或合同提前终止，乙方应在租赁期满或合同终止之日将房屋返还给甲方，双方签署房屋返还确认书。

五、房屋的使用和维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租、转借他人使用。

2.乙方在使用过程中应妥善保管房屋及其设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用。

3.租赁期内，甲方负责房屋的维修，保证房屋及其设施的安全。因甲方原因导致房屋无法正常使用的，甲方应负责修复并承担相关费用。

六、合同的变更和解除

1.双方可以协商变更或终止本合同。变更或终止本合同的，应当签订书面协议。

2.乙方不按照约定支付租金逾期超过三个月的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.乙方不支付租金或履行合同约定的其他义务的，甲方有权要求乙方履行义务并承担违约责任。

2.甲方不履行维修义务导致房屋无法正常使用的，乙方有权要求甲方履行维修义务并承担违约责任。

3.双方因履行本合同发生争议的，应当协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.双方在履行本合同过程中应遵守中国的法律法规和规章政策。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况进行修改和完善。）