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商品房屋租赁协议书
本协议在双方友好协商、平等自愿的基础上达成以下协议:
一、协议双方
出租方(甲方):______________________
承租方(乙方):______________________
二、租赁房屋信息及用途
1.甲方将其拥有的位于______________________的商品房屋出租给乙方使用。
2.乙方承租该房屋的用途为居住及合法商业活动,不得从事违法乱纪活动。
三、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前3个月提出书面申请,经甲方同意后,重新签订租赁合同。
四、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应按照每______个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。
3.乙方应在每次租金支付期前______天将租金支付至甲方指定账户。
五、房屋交付及返还
1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认房屋状况,并签署房屋交接单。
2.租赁期满或协议提前终止时,乙方应将房屋清洁干净并返还甲方,甲方验收合格后,退还押金。
六、房屋修缮与保养
1.乙方应合理使用房屋,因乙方原因造成房屋损坏的,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方负责房屋主体结构的修缮,乙方应配合。
七、违约责任
1.乙方未按照约定支付租金的,甲方有权要求乙方支付滞纳金。
2.租赁期内,乙方不得擅自转租、转让或转借房屋,否则甲方有权解除协议并要求乙方承担违约责任。
3.除协议约定的情况外,任何一方擅自解除协议,均应承担违约责任,并支付违约金。
八、其他事项
1.租赁期内,如遇政府征收或拆迁等情况,本协议自动终止,双方互不承担违约责任。
2.本协议未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
3.本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字盖章之日起生效。
九、争议解决方式
本协议在履行过程中发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
十、附加条款:_____________________________________________________________________
_____________________________________________________________________(此处可针对具体情况添加附加条款)
甲方(盖章):______________________
法定代表人(签字):______________________
联系电话:______________________
日期:______年______月______日
乙方(盖章):______________________
法定代表人(签字):______________________
联系电话:______________________
日期:______年______月______日
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