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二手房买卖合同书通用版范本

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_______________________________________。

2.房屋面积及户型：建筑面积______平方米，户型为______室______厅______卫。

3.房屋权属情况：房屋所有权证号为______，登记在甲方名下。

4.房屋其他附属设施及配套设施等详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按下列第______种方式支付房款。

（1）一次性付款：乙方于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）分期付款：乙方按照约定时间分期支付房款，具体支付时间和金额为：____________。

（3）贷款支付：乙方通过银行贷款方式支付房款，双方应配合办理相关贷款手续。

第三条房屋交付及产权登记

1.房屋交付：甲方应在签订合同后______日内将房屋交付给乙方。

2.产权登记：甲方应在本合同签订后的______个月内协助乙方办理房屋产权登记手续。

3.过户费用：双方按照国家有关规定缴纳相关税费及过户费用。

第四条违约责任及赔偿

1.甲方违约：甲方如不履行本合同义务或提供的房屋存在权属纠纷、质量问题等，应支付违约金并承担相应赔偿责任。违约金为房屋总价的______%，即人民币______元整。

2.乙方违约：乙方如不履行本合同义务，包括但不限于不按时支付房款等，应支付违约金并承担相应赔偿责任。违约金为房屋总价的______%，即人民币______元整。

3.其他违约情形及处理方式详见附件清单。

第五条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。