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2023年购房贷款合同范文

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（贷款人）：___________________银行

法定代表人：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方购买位于____________的房产，因资金不足，特向乙方申请贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及用途

1.贷款金额：人民币______元（大写：_____________________元整）。

2.贷款期限：自______年______月______日至______年______月______日，共计______年。

3.贷款利率：年利率为______%，在贷款期限内保持不变。

4.贷款用途：仅限于购买位于____________的房产。

二、还款方式及计划

1.甲方应按照等额本息还款法，每月偿还贷款本息。具体还款金额及时间表详见附件。

2.如甲方提前偿还贷款，需提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

3.甲方必须按时足额偿还贷款本息，若未按时偿还，乙方有权加收逾期罚息。

三、保证与担保

1.甲方需向乙方提供购房合同、首付款凭证等相关资料，并保证其真实性。

2.甲方应以所购房产作为贷款的抵押，并办理抵押登记手续。

3.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、违约责任

1.若甲方未能按时足额偿还贷款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部贷款本息，并加收逾期罚息。

2.若甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。

3.若因甲方原因导致乙方无法办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息并承担违约责任。

五、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同受中华人民共和国法律管辖，任何争议应提交乙方所在地人民法院诉讼解决。

六、附加条款（根据具体情况填写）