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购房定房合同
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就购房事宜,经过友好协商,达成如下协议:
一、房屋基本情况
1.甲方将其所有的房屋(以下简称“该房屋”)出售给乙方。该房屋位于______省______市______区(县)______路______小区______号楼______单元______室。房屋结构为______,建筑面积为______平方米。产权年限自______年至______年。
二、交易价格及支付方式
1.甲乙双方商定,该房屋的交易价格为人民币(大写)________________元整(¥______元)。此价格包含房屋本身、附属设施及装修等。
2.乙方应在签订本合同之日起______个工作日内支付定金人民币(大写)______元整(¥______元)给甲方。定金抵充房款。
3.剩余房款人民币(大写)______元整(¥______元),乙方通过银行转账方式支付。甲方在收到全款后,应出具收据。
三、房屋交付
1.甲方应于本合同签订后______日内将该房屋腾空并交付给乙方使用。
2.甲方应在交付房屋前办理完毕该房屋的产权注销及其他相关手续。
四、产权过户
1.甲方应在乙方支付完全款后的______个月内办理完毕该房屋的产权过户手续。
2.产权过户所需费用由甲方承担。
五、违约责任
1.若乙方未按照约定时间支付房款,甲方有权解除本合同,并有权扣除乙方已支付的定金作为违约金。若乙方已支付全款但甲方未按照约定时间交付房屋,乙方有权要求甲方按照已付房款的两倍支付违约金。
2.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还已支付的房款及定金,并支付相应的违约金。
六、其他约定事项
1.该房屋内的家具、电器、装饰等附属设施随房屋一并转让给乙方。附属设施包括:____________。附属设施如发生损坏,由乙方负责维修。
2.甲方应保证在产权过户前该房屋无任何形式的抵押、查封等权利限制,否则由此产生的法律责任由甲方承担。
3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。本合同未尽事宜,双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
4.若因本合同的履行发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、附加条款(如有其他特殊约定可在此添加):_____________________________________________________________________。
甲方(卖方):____________________(签字盖章)
日期:_______年_______月_______日
乙方(买方):____________________(签字盖章)
日期:_______年_______月_______日 买房协议合同书编号:[合同编号]甲方(出卖人):乙方(买受人):根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等自愿的基础上,就乙方购买甲方房产事宜达成如下协议:一、基本情况本房产位于XX省XX市XX区XX路XX小区XX号楼XX单元XX室(以下简称“本房产”),建筑面积为XX平方米,套内面积XX平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米,产权年限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。二、交易价格经双方商定,本房产的交易价格为人民币(大写)XXX元整(¥XXX元)。此价格包含房产本身、附属设施及装修等。三付款方式乙方应按照以下方式支付购房款项:(一)在签订本协议时支付定金人民币(大写)XXX元整(¥XXX元),作为购房款项的一部分。(二)在房产过户手续办理完毕后,乙方应支付剩余款项人民币(大写)XXX元整(¥XXX元)。(三)支付方式:现金或银行转账。(四)甲方收到款项后应出具收据。四、房屋交付(一)甲方应于本协议签订后的XX日内将本房产腾空并交付给乙方使用。(二)交付时,甲方应与乙方签署《房屋交接确认书》。五、产权过户(一)甲方
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