2024年餐饮门面租赁合同专业模板.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024年餐饮门面租赁合同专业模板

本合同目录一览

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

1.2租赁物的面积

1.3租赁物的现状

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

5.2租赁物的使用限制

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

第七条保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2出租人的保险责任

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.2合同解除的程序

第十条合同的转让

10.1合同转让的条件

10.2合同转让的程序

第十一条争议解决

11.1争议解决的方式

11.2争议解决的地点

第十二条合同的生效

12.1合同生效的条件

12.2合同生效的时间

第十三条其他条款

13.1双方的其他约定

13.2附加条款的说明

第十四条合同的份数

14.1合同的份数说明

14.2各方的保存份数

第一部分：合同如下：

第一条租赁物的描述

1.1租赁物的位置

租赁物位于____市____区____街道____号，具体门牌号为____。租赁物所在建筑物共____层，租赁物位于第____层。

1.2租赁物的面积

租赁物的建筑面积为____平方米，具体区域包括____。

1.3租赁物的现状

租赁物现状为____，承租人租赁后需按现状使用，不得擅自改动结构或进行装修。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁开始日期为____年____月____日。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为____年____月____日。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次，承租人应在每月的____日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付，账户信息如下：

户名：____

账号：____

开户行：____

第四条押金

4.1押金金额

承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

4.2押金退还条件

租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将租赁物交还给出租人，经双方验收合格，出租人应在扣除承租人应支付的费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

第五条租赁用途

5.1承租人的经营范围

承租人租赁该物业用于____经营，不得从事____等违法活动。

5.2租赁物的使用限制

承租人不得将租赁物转租给第三方，不得改变租赁物的使用性质，不得进行违法经营活动。

第六条维修责任

6.1出租人的维修责任

出租人负责租赁期间租赁物的基本设施和设备的维护维修。具体包括：

（1）租赁物的主体结构；

（2）公共设施和设备，如水电设施、消防设施等；

（3）租赁物内部的公共区域；

6.2承租人的维修责任

承租人负责日常使用中的小修小补，以及因承租人使用不当导致的损坏的修复。

第八条违约责任

8.1出租人的违约责任

出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按时交付租赁物的，应支付违约金；

（2）提供的租赁物不符合约定的，应承担修复、更换或退还租金等责任。

8.2承租人的违约责任

承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同义务的，应承担相应的违约责任。具体包括但不限于：

（1）未能按时支付租金的，应支付违约金；

（2）未经出租人同意转租、改变租赁物使用性质或进行违法经营的，应承担违约责任，并赔偿因此给出租人造成的损失。

第九条解除合同的条件

9.1合同解除的条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致；

（2）出租人单方面解除合同，但应提前通知承租人；

（3）承租人严重违约，出租人依法解除合同；

（4）法律、法规规定的其他解除条件。

9.2合同解除的程序

合同解除的程序如下：

（1）双方协商一致，签订解除协议；

（2）出租人单方面解除合同的，应书面通知承租人；

（3）合同解除后，承租人应按照约定将租赁物交还给出租人，并支付相关费用；

（4）双方按照约定处理合同解除后的相关事宜。

第十条合同的转让

10.1合同转让的