2024年适用房屋征收买卖合同样本.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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2024年适用房屋征收买卖合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（征收方）

1.2乙方（被征收方）

1.3房屋定义

第二条房屋征收范围与补偿

2.1征收范围

2.2补偿标准

2.3补偿方式

第三条房屋征收程序

3.1征收启动

3.2征收协商

3.3征收评估

3.4征收补偿款的支付

第四条征收补偿款的支付与退还

4.1支付时间

4.2支付方式

4.3退还条件及方式

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3验收程序及标准

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准

6.2保修范围与期限

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

8.4法律诉讼

第九条合同的变更与解除

9.1变更条件

9.2解除条件

第十条合同的效力

10.1合同生效条件

10.2合同无效条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

第十二条不可抗力

12.1不可抗力的定义

12.2不可抗力导致的后果

第十三条税费承担

13.1税费种类

13.2税费承担方

第十四条其他条款

14.1双方约定的其他事项

14.2合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（征收方）：指根据国家法律法规及相关政策，具有房屋征收权力的机关或者其授权的单位。

1.2乙方（被征收方）：指被征收房屋的所有权人或者使用权人。

1.3房屋定义：指位于_______（地址）的_______（建筑类型）房屋，房屋所有权证编号为_______，建筑面积为_______平方米。

第二条房屋征收范围与补偿

2.1征收范围：指根据国家法律法规及相关政策，确定的需进行房屋征收的区域，具体范围如下：

2.1.1东西边界：_______

2.1.2南北边界：_______

2.2补偿标准：根据_______（政策、法规）的规定，结合房屋的区位、用途、建筑质量等因素，确定房屋征收的补偿标准。

2.3补偿方式：甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿，具体金额及支付方式如下：

2.3.1房屋征收补偿款为人民币_______元整（大写：_______元整）。

2.3.2甲方应在房屋征收协议签订后_______日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。

第三条房屋征收程序

3.1征收启动：甲方根据国家法律法规及相关政策，决定启动房屋征收程序。

3.2征收协商：甲方与乙方进行征收协商，就征收补偿事项达成一致意见。

3.3征收评估：甲方委托具有资质的房地产评估机构对被征收房屋进行评估，确定征收补偿款。

3.4征收补偿款的支付：按照本合同约定的方式和时间，甲方支付征收补偿款给乙方。

第四条征收补偿款的支付与退还

4.1支付时间：甲方应在房屋征收协议签订后_______日内，将征收补偿款支付至乙方指定的银行账户。

4.2支付方式：甲方同意采用_______（银行转账、现金支付等方式）支付征收补偿款。

4.3退还条件及方式：如乙方在征收过程中提前搬离房屋，甲方同意按照本合同约定的条件退还部分征收补偿款，具体退还金额及方式如下：

4.3.1乙方提前搬离房屋，甲方退还乙方征收补偿款的_______%。

4.3.2乙方应在搬离房屋后_______日内，向甲方提出退还征收补偿款的申请。

4.3.3甲方应在收到乙方申请后_______日内，将退还的征收补偿款支付至乙方指定的银行账户。

第五条房屋交付与验收

5.1交付时间：乙方应在征收补偿款支付完成后_______日内，将房屋交付给甲方。

5.2.1房屋结构安全，不存在重大安全隐患。

5.2.2房屋内部设施齐全，能够正常使用。

5.2.3房屋内的物品已经清理完毕。

5.3验收程序及标准：甲方应在收到房屋后_______日内，对房屋进行验收，确认房屋符合本合同约定的交付条件。

第六条房屋质量及保修

6.1房屋质量标准：乙方保证交付的房屋符合国家相关法律法规及建筑质量标准，不存在重大质量问题。

6.2保修范围与期限：乙方对交付的房屋提供的保修期限为_______年，自房屋交付之日起计算。保修范围包括房屋结构、防水、给排水、电气等系统。

第七条违约责任

7.1甲