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2023年房屋翻新合同范本
甲方(业主):__________________身份证号:__________________________
乙方(施工单位):______________营业执照号:________________________
鉴于甲方对房屋进行翻新改造的需求,乙方具备相应的施工资质和能力,双方经过友好协商,达成如下房屋翻新合同:
一、合同背景及目的
本合同旨在对甲方位于____________(详细地址)的房屋进行翻新改造工作。乙方将根据甲方的需求和合同约定,提供优质的施工服务,确保工程质量和进度。
二、工程范围和内容
1.房屋翻新改造工程包括但不限于以下内容:(根据实际情况填写具体项目)拆除工程、水电改造、墙面涂料粉刷、地面铺设、吊顶安装等。
2.乙方应按照甲方要求进行施工,确保工程质量符合相关标准和规范。
三、工程期限
本工程自______年___月___日开始施工,至______年___月___日完工。如遇特殊情况,双方可协商顺延工期。
四、工程造价及支付方式
1.本工程总造价为人民币______元(大写:______元整)。该造价已包含施工所需的全部费用,除双方另有约定外,甲方无需承担其他费用。
2.支付方式:(根据实际情况填写具体支付方式)可选择现金、转账等方式支付。工程款按照工程进度进行支付,具体支付节点由双方另行约定。
五、工程质量和验收标准
1.乙方应严格按照国家相关施工规范和标准进行施工,确保工程质量符合要求。
2.工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的___日内组织验收,并提出验收意见。如甲方对工程质量有异议,双方应协商解决。
3.若工程验收合格,双方应签署验收合格证书。若工程存在质量问题,乙方应负责整改并承担相应费用。
六、违约责任
1.若甲方未按合同约定支付工程款,乙方有权停止施工,并要求甲方支付拖欠的工程款及违约金。
2.若乙方在施工过程中擅自停工、延期交付或施工质量不符合要求等违约行为,甲方有权要求乙方承担违约责任并支付违约金。
3.若因不可抗力因素导致工程无法按时完成或造成损失,双方应协商解决。
七、保修条款
1.工程竣工后,乙方应提供一定期限的保修服务。保修期限为___年。
2.在保修期限内,如因乙方施工质量问题导致的损坏或故障,乙方应负责免费维修。
3.保修期间,甲方应及时向乙方报修并说明情况,乙方应在接到报修通知后的___日内完成维修工作。
八、其他约定事项
1.双方应遵守国家法律法规和相关政策规定,履行合同义务。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
3.本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
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