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2023年解除房屋买卖合同协议书

本协议由以下双方于2023年____月____日签署：

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方于某年某月某日签订了一份房屋买卖合同，合同编号为__________。由于某些原因，双方同意解除该房屋买卖合同。经友好协商，达成以下协议条款以解除该房屋买卖合同：

一、协议目的

双方一致同意解除于某年某月某日签订的房屋买卖合同，以达成共识，友好解决相关事宜。

二、解除条件及方式

双方同意在以下条件下解除房屋买卖合同：

1.双方确认解除合同的意愿真实、合法、有效。

2.乙方应当将房屋返还给甲方，并保证房屋及其配套设施的完好无损。

3.甲方应按照本协议约定，将已收取的购房款项退还给乙方。

4.与房屋买卖合同相关的所有文件、证书等应当全部返还给甲方。

三、退款安排

1.乙方应在协议签署之日起______日内将房屋腾空并返还给甲方。

2.乙方应向甲方提供收款账户信息，甲方在收到房屋返还及相关文件后______个工作日内将已收取的购房款项退还至乙方指定的账户。

3.若涉及银行按揭支付，双方应按照贷款银行要求办理相关结贷手续，并承担各自应承担的费用。

四、违约责任

1.若乙方未按照本协议约定返还房屋、移交相关文件或配合办理结贷手续，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

2.若甲方未按照本协议约定退还购房款项，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.因任何一方原因导致解除协议无法履行，均应承担相应的违约责任。

五、争议解决

因本协议引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。

4.本协议的修改和补充应以书面形式作出，并经双方签字（盖章）后生效。

5.本协议中的任何条款如因不可抗力导致无法执行，双方应协商解决方案。如协商不成，可解除该条款。

6.本协议的解除不影响双方其他合法权利及义务。因解除房屋买卖合同导致的其他法律责任，由违约方承担。强调本协议书条款的严谨性和法律效果，保证双方权益不受侵犯。文字表述应清晰简洁，避免歧义，格式美观大方，方便阅读和理解。双方本着友好合作的精神共同制定本协议，确保在解除房屋买卖合同过程中各方的权益得到合法保护。本协议自双方签署之日起立即生效，并持续有效直至全部义务履行完毕为止。在协议履行过程中如遇到任何争议或问题，双方应及时沟通并寻求解决方案以确保协议的顺利执行。最终解释权归双方共同所有。本协议在法律允许的范围内尽可能考虑了双方的利益诉求和权益保障确保了协议的合法性和有效性同时体现了双方的合作诚意和良好信誉特此签署本协议以兹证明甲乙双方共同遵守本协议的各项条款并承担相应的法律责任本协议为甲乙双方自愿签署具有法律效力请仔细阅读并理解本协议内容确认无误后签署本协议协议生效日期为双方签字盖章之日起生效协议一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力本协议经甲乙双方签署后不得随意更改如需更改需经双方协商一致并签署书面补充协议本协议解释权归甲乙双方共同所有未尽事宜由甲乙双方协商解决如协商不成可向甲方所在地人民法院提起诉讼本协议自双方签字盖章之日起生效并具有法律效力甲乙双方严格遵守本协议内容确保协议的顺利执行维护双方的合法权益和信誉本协议为甲乙双方友好合作的重要法律依据请双方共同遵守本协议的每一条款并承担相应的法律责任,id:e7f0e8a8d8c7d9c4d9cfeaae5e9d6a8e}