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租赁合同怎么写的

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方同意将其拥有的物业出租给乙方使用，乙方同意按照本租赁合同的规定承租并使用该物业。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将其拥有的物业出租给乙方，物业的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。

2.乙方仅可将租赁物业作为_______（用途）使用，不得用于其他商业或非约定的用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年/月，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金总额为______元，其中______元为首期租金，剩余租金按______支付。

2.乙方应在每月/每季度/每半年/每年等约定的时间内支付租金给甲方，逾期支付的，应按照每日千分之______的比例支付滞纳金。

四、物业的交还

1.租赁期满或提前终止本合同后，乙方应将物业交还甲方，并保证物业的完好无损。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方交还物业时，应清理物业内的垃圾并保持物业的清洁。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的物业权属清楚，无争议。

3.甲方应保证物业的安全性和适用性。因物业本身的问题造成乙方的人身伤害或财产损失，甲方应承担相应责任。

4.甲方有义务协助乙方办理相关物业使用手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权按照本合同约定使用物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金。

3.乙方应合理使用物业，因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

4.乙方不得擅自改变物业的结构和功能。如需改动，应事先征得甲方的同意。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方均不得擅自变更或解除。如确需变更或解除，应协商一致并达成书面协议。

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，双方均可解除合同。因不可抗力造成的损失，由双方自行承担。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方的实际损失。

2.如因乙方的违约行为导致甲方解除合同，乙方除承担违约责任外，还应承担将物业恢复原状的费用。如乙方拒不恢复，甲方有权委托第三方进行恢复，相关费用由乙方承担。

九、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

_________________________________________________________________________________________________________________________________________\n\n十一、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。\n\n甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________\n\n日期：____________日期：____________\n\n（以下无正文）\n\n附件：\n\n1.租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息。\n\n（以下空白）\n\n以上为租赁合同的全部内容，双方在签订本合同时已充分阅读并理解所有条款内容，对合同条款无异议。如有异议，应在签订前提出并协商解决。\n\n注意：本合同仅为示例，实际合同应根据当地法律法规和双方的实际情况进行修改和完善。在签订合同时，建议寻求专业法律人士的帮助。