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机构房屋租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业

甲方同意将其所拥有的房屋（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等详细信息见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式：____________________（如：每月、每季度、每年等支付一次）

3.租金总额：____________________（大写）________（小写）。

4.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的一定比例（不超过年利率24%）向甲方支付违约金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变其用途。

2.乙方应合理使用租赁物业，保持其良好的使用状态。如因乙方原因导致租赁物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应确保租赁物业的附属设施、设备处于良好状态。如发生非乙方过错的附属设施、设备损坏，甲方应及时修复。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付租赁押金。押金数额为____元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，押金应全额退还。如乙方违反本合同规定，甲方有权在押金中扣除相应费用。

六、合同解除与终止

1.如乙方在租赁期内违反本合同规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

2.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金并承担相应责任。

2.如乙方擅自改变租赁物业的用途或损坏租赁物业，甲方有权要求乙方恢复原状并承担相应责任。

3.双方其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：租赁物业详细信息（包括但不限于地址、面积、布局等）__________（注：根据具体情况填写）以上信息仅作参考，实际合同内容需要根据当地法律法规和具体情况进行修订，建议在签订正式合同前咨询专业法律人士的意见。