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个人简单房屋出租合同专业版

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

住址：____________________

鉴于甲方拥有合法权利的房屋，并愿意将房屋出租给乙方使用，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、租赁房屋信息

1.房屋地址：____________________________________。

2.房屋面积：______平方米。

3.房屋结构：______室______厅______卫。

4.房屋配套设施及物品情况：____________________________________。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经协商一致可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，合计______元/年。

2.支付方式：乙方应在每月的______日前将当月租金支付给甲方，不得拖欠。

3.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损失后，无息退还押金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其配套设施，不得改变房屋结构。如需装修，需经甲方同意。

2.乙方不得将房屋转租、转让或供他人使用，不得从事违法活动。

3.乙方需承担因用水、用电、卫生、安全等使用不当造成的损失及责任。

4.租赁期间，甲方有权对房屋进行检查，但不得影响乙方正常生活。

五、房屋修缮与改建

1.租赁期内，甲方应负责房屋的正常维修。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。

2.乙方如需改建或增设附属设施，应征得甲方同意，费用由乙方承担。

六、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

2.若乙方擅自转租、转让房屋或从事违法活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，若拒不修复或赔偿，甲方有权从押金中扣除相应费用。

4.甲方未按约定履行维修义务，乙方可代为维修，费用由甲方承担。若甲方拒不承担维修费用，乙方可在租金中扣除相应费用。

七、合同的解除与终止

1.合同期内，双方均不得无故解除合同。若一方需要解除合同，应提前三个月通知对方并支付违约金。

2.合同期满或提前终止，乙方应将房屋及其配套设施恢复原状并交还甲方，如有损坏应负责修复或赔偿。

八、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。