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房屋买卖合同范本写法

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于____________的房产，乙方有意购买该房产，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下房屋买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：具体地址____________________。

2.房屋面积：建筑面积______平方米。

3.房屋权属证明：房产证编号____________。

4.房屋配套设施及物品情况：详见附件清单。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方按照以下方式支付房价款：

（1）签约时支付定金人民币______元整；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房价款人民币______元整。

第三条房屋交付

1.甲方应于本合同签订后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋空置，结清所有费用（包括但不限于水电费、物业费、暖气费等）。

3.交付后，房屋的风险由甲方转移给乙方。

第四条产权过户

1.甲方应在本合同签订后的______日内办理房屋产权过户手续。

2.过户费用由______方承担。

3.如因甲方原因导致过户失败，甲方应赔偿乙方由此产生的一切损失。

第五条违约责任

1.甲乙双方应遵守本合同的各项约定，如一方违反，应承担违约责任。

2.若甲方不履行交付房屋或办理过户手续的义务，乙方有权要求甲方支付违约金并解除本合同。

3.若乙方不按约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条其他约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

5.本合同的附件、补充协议等均为本合同不可分割的一部分，具有与本合同相同的法律效力。