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热门协议煤场租赁合同注意事项

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方同意就煤场租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特制定本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及位置

甲方同意将__________________煤场（具体地址）租赁给乙方使用。乙方承租该煤场用于煤炭存储、装卸及相关业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为人民币________元（大写：____________________元整）。

2.租金支付方式：________（如：每半年支付一次，于每年____月____日前支付等）。

四、煤场使用规定

1.乙方应合理使用煤场，不得擅自改变煤场用途。

2.乙方应遵守国家相关法律法规，不得在煤场内从事违法活动。

3.乙方应保证煤场安全，确保不发生安全事故。

4.乙方应按时缴纳相关税费，确保合法经营。

五、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。

2.甲方应保证煤场的合法性和安全性，确保乙方正常使用。

3.乙方有权在租赁期内使用煤场，进行合法的煤炭业务。

4.乙方应按时支付租金，并遵守本合同约定及相关法律法规。

5.乙方应对煤场进行日常维护管理，确保煤场安全。

6.乙方如需对煤场进行改造或增设设施，应事先征得甲方同意。

7.租赁期满或合同提前终止，乙方应将煤场交还甲方，并确保煤场设施完好无损。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方限期支付，并扣除违约金。

2.乙方违反本合同约定及相关法律法规的，甲方有权要求乙方停止违法行为，限期改正，并扣除违约金。如情节严重，甲方有权解除合同。

3.由于乙方原因导致煤场损坏的，乙方应承担修复费用或赔偿责任。

4.甲方违反本合同约定的，乙方有权要求甲方履行义务或解除合同。

七、不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方均可免责。不可抗力因素包括但不限于：地震、洪水、火灾、战争等。

八、争议解决

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。