骋望怡峰一周修改版.pptx

5月27日-6月3日谨呈南京骋望领导骋望怡峰5月第4周周报

开胃菜写在前面

南京楼市最近都有哪些活动人气爆棚？？？

开发商们利用这样一个春末夏初的周末，纷纷开展样板区公开、业主春游等一系列的主题活动。万科乐跑、弘阳彩虹跑、星叶羊山湖花园围着羊山湖跑……开发商和购房者真忙，又要抢房又要跑步，没有个好的体力真心跟不上啊。

南京楼市近三个月成交量分析1、2015年3月南京新房共成交5266套。2、4月有所上涨成交了6287套。3、目前5月南京楼市的成交量截止到5月24日，已经达到5261套，超过了去年整个5月的5040套的成交量。而且还有一周的时间，赶超上月也是很有希望的！日光盘万达茂绿地国际花都汇金中心小结：首先南京市场基础好于其他城市，属于二线城市里最接近一线城市的，南京市场相对坚挺，复苏也比较早；二是政策叠加作用下，市场信心恢复；三是品牌房企操盘成熟，心态仍比较保守，稳价跑量还是主要思路。

上周宣传推广总结下周宣传推广沟通

01上周宣传推广总结

设计部分

交房包装

交房入伙设计

文案部分

02下周宣传推广沟通

下周释放信息4字头落户南京5月底一期即将交付实景现房城际S8、地铁3号线6。1儿童节活动信息预告

软文规划内容

时间：5月28日－6月3日两个方向：5月底即将交付6.1儿童节活动预热标题示例《【骋望怡峰】六一奇妙日夏日大嗨战》《【骋望怡峰】相约六一夏日童年盛宴幸福开启》《“宝贝向前冲”骋望怡峰迎六一?乐享未来亲子狂欢节》《有爱陪伴欢迎回家骋望怡峰喜迎交付》《幸福生活将上映【骋望怡峰】月底交房欢迎回家》

暖场活动建议

活动主题“童心绘未来”——骋望怡峰欢乐六一嘉年华——活动时间：5月29－30日活动内容：为每一个来现场的家庭准备画纸和蜡笔，描绘未来的家，最终获胜可获得购房抵用券2000元，32色水彩笔；外场开展钓鱼活动，以家庭为单位，现场提供钓具和鱼缸（每户家庭一付），规定时间内钓的鱼，可以带回家；外场增加气垫城堡和摇摇车，让客户最大时间的逗留在现场。

在案场开辟出一块场地作为绘画区域。邀请名校绘画导视现场指导和最后的评论。准备小桌椅、若干套水彩笔、绘画纸张。比赛小礼品（比如一套精美的绘画水彩笔）

1、在案场外的开放带设立一个儿童王国游乐专区。2、安排几名保安人员监护在侧。

趣味钓鱼活动，小朋友用鱼竿，在家长的指导下，挂上鱼食，开始体验钓鱼乐趣；凡是参加此次活动的小朋友，都可以免费获得怡峰赠送的精美便携式小鱼缸和]里小金鱼；现场还为小朋友准备了点心供小朋友享用。

活动主题六一一起动手制作爱活动时间5月29－30日活动内容骋望怡峰诚邀广大家庭和宝贝们一起在儿童节回味童年的无限乐趣，给孩子的童年一些乐趣，给工作之余一些美好回忆，让我们来亲手制作好看的巧克力吧！其他活动建议

在案场内设立一个巧克力DIY专区。准备好巧克力原材料和制作模板。邀请一位专业制作巧克力的业内人士来现场帮助baby们共同制作。制作完成后的成品可以带走同时拍照留念。

交房细节建议

客户预期，如何满足？？？根据案场反馈，沙盘景观布置和实际景观布置有点点出入，交房时假如客户不满意，怎么办？

建议一综合性价比考虑以及后续的销售情况。。。在骋望怡峰实景布置中，在10#旁边，我们可以加一些小假山、小桌椅、小石像，或者小路灯的布置，让客户一进入就有种小小的高大上的满足感！

面对交房客户对于自己的新家或多或少总会烦恼装修的人力物力和财力吧。。。怎么办？

建议二（1）针对即将交房的房源户型面积段，可以提前联络一到两家装修公司，面对新老业主的装修需求，提供一份团购模式的协议，供业主们自由参考。细心周到的服务，作为业主，一定会满意骋望怡峰的精心安排的。《骋望怡峰·业主的装修需求》

建议二（2）《骋望怡峰·业主的建材活动》1、在交房前一周，可以召集业主们前来案场参加《家装大讲坛》活动，以达到业主对装修的盲区。2、在交房前期，可以和建材商拟商团购活动，在交房当天由骋望怡峰和建材商一起做一场抽奖活动，主要内容可以涉及“一元购灯泡”等

意料之外，情理之中面对骋望怡峰的无微不至的精心服务，业主早就激动不已了。。。那么，还能不能再来点“情怀”呢？

建议三在每户交房客户的门口摆放一小捆艾草，是为祥瑞辟邪之意，同时也是端午节来临之际的应节之意。让客户感受到骋望怡峰的细心服务。艾草情意

建议四蜜粽情怀针对老带新的新老业主，并就性价比而言，给新老业主每人赠送20元左右的蜜枣粽子小礼包，也象征着业主落户骋望怡峰后的生活甜甜蜜蜜，幸福健康！

THANKS