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商铺出租合同范本经典版

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

鉴于甲方拥有合法所有权的商铺，现同意将其出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁商铺基本情况

1.商铺位置：___________。

2.商铺面积：___________平方米。

3.商铺用途：仅限于经营___________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____元/月，总计____元（大写：____元整）。

2.乙方应于每月的____日前支付下个月的租金给甲方。

3.若乙方未按时支付租金，逾期每日需支付____%的滞纳金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币____元整。

2.租赁期满或合同终止后，乙方应当将商铺恢复原状并清理商铺内的物品，经甲方验收合格后，押金予以退还。如有损坏，需照价赔偿。

五、甲方的责任与义务

1.甲方需保证商铺的产权清晰，确保乙方在租赁期内正常使用。

2.甲方需确保商铺的设施、设备在租赁期间保持良好的使用状态。因甲方原因导致商铺设施、设备损坏的，甲方应及时予以维修。

3.甲方应提供必要的税务发票或其他收费凭证。

六、乙方的责任与义务

1.乙方需按时支付租金、水电费、物业管理费等费用。

2.乙方应合理使用商铺及其设施、设备，如有损坏，需负责修复或赔偿。

3.乙方不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修，需提前书面通知甲方并征得甲方同意。

4.乙方不得在商铺内从事违法活动。

5.租赁期满或合同终止后，乙方应将商铺恢复原状并清理商铺内的物品。

七、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用超过三个月的，甲方有权解除本合同并收回商铺。

3.如乙方在商铺内从事违法活动或未经甲方同意擅自改变商铺结构和用途的，甲方有权解除本合同。

4.租赁期满或合同终止后，乙方应在规定时间内搬离商铺并返还钥匙。如乙方逾期未搬离，甲方有权收回商铺并收取逾期占用费。

八、其他约定事项

1.在租赁期内如发生战争、严重自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。但应当在条件允许的情况下尽到通知和协助义务。2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方无法达成协议时，可提请诉讼解决争议并自动适用中华人民共和国法律作为解决争议的法律依据。甲乙双方因执行本合同或与本合同有关的争议应友好协商解决，如协商不成时提交仲裁机构仲裁或向甲方所在地的人民法院提起诉讼。?九、合同生效及份数。??本合同自双方签字盖章之日起生效，共一式三份。?十、附加条款：（根据实际自由填写）十一、双方在履行本合同过程中若有违约行为或发生争议事实以及未尽事宜按照国家相关法律以及合同条款依法解决。?十二、本合同自双方签字盖章之日起生效。????????????????????????甲方签字盖章：____________日期：XXXX年XX月XX日????乙方签字盖章：____________日期：XXXX年XX月XX日希望以上范本符合您的要求！如果您有其他需求或问题，请随时告诉我！