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房屋继承协议书范本

甲方（继承人）：______________身份证号码：______________________

乙方（继承人）：______________身份证号码：______________________

丙方（继承人）：______________身份证号码：______________________

根据甲方、乙方和丙方共同协商，就房屋继承事宜达成以下协议：

一、背景说明

本协议涉及之房屋系三方共同的家族财产，位于______________________（详细地址），原属于三方共同祖先所有。现因原房屋所有权人已故，故需进行房屋继承。为确保各方权益，明确继承事宜，共同签订本协议。

二、遗产描述

遗产范围包括位于______________（详细地址）的房屋及其附属设施，包括但不限于房屋内的家具、装修等。房屋产权证书号为____________。遗产价值经评估后确定为人民币______元整。

三、继承原则

各方在继承过程中应遵循公平、公正、公开的原则，确保各方权益得到充分保障。具体继承份额根据各继承人的实际情况确定。

四、继承份额分配

根据协商，甲方继承的份额为_____%，乙方继承的份额为_____%，丙方继承的份额为_____%。各方应按照此比例享有遗产权益并承担相应的义务。

五、房屋产权变更

各方同意在协议生效后，共同办理房屋产权变更手续。产权变更所需费用由各方按照继承份额承担。产权变更完成后，各方应按照各自份额享有房屋产权。

六、房屋管理、维护责任

各方应共同管理维护房屋，确保房屋的安全、完好。因管理不善导致房屋损坏的，由相关责任人承担修复费用。如遇拆迁、征收等事宜，各方应按照继承份额享有相应权益。

七、债务承担

原房屋所有权人生前所负债务，由各方在继承份额内承担相应债务。如有其他未明债务，由各方协商解决。

八、违约责任

任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿因违约给对方造成的损失。如因违约导致本协议无法履行，违约方应承担全部法律责任。

九、争议解决方式

各方在履行本协议过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

十、其他事项

本协议未尽事宜，由各方协商解决。本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自各方签字之日起生效。